Мокотув, балкон, кондиционер, гараж

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Mokotów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 кровать · 1 ванная · Mokotów · Ul. Bokserska

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 900 плюс PLN 800 сборов здания: PLN 4 700 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 7 900, включая возвращаемый залог PLN 4 000.
Просят PLN 3 900: на уровне медианы сегмента в Mokotów (PLN 3 799, 394 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 174 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 134 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с PLN 4 200 до PLN 3 900 3 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 43 м², 2 комнаты, рядом метро Вежбно PLN 3 100 · −PLN 801/мес Тихая улица

Квартира 2 комнаты с балконом PLN 3 693 · −PLN 209/мес Тихая улица Ваш кандидат: #240 Nowe dwupokojowe mieszkanie na Mokotowie PLN 3 900

Смотреть все 315 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 315 проверенными объявлениями в районе Mokotów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая 2-комнатная квартира 45 м² в Мокотуве на 4-м этаже в доме с лифтом (всего 6 этажей). Западная ориентация окон, балкон и кондиционер. В цене место в подземном гараже; квартира полностью меблирована и оборудована.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена на охраняемом жилом комплексе с круглосуточной охраной и видеонаблюдением, готова к заселению и оснащена техникой и ТВ.

45 м², 2 комнаты, 4-й этаж (дом 6 этажей, есть лифт)
Балкон и западная экспозиция; на окнах рольставни/рулонные шторы
Кондиционер и техника: посудомоечная машина, стиральная машина и др.
В гостиной телевизор LG QLED 65 дюймов; обеденный стол на 4 места
Место в подземном гараже включено; охраняемый комплекс с мониторингом

Минусы

При выборе стоит учесть условия аренды и ограничения по животным.

Предпочтение арендаторам без животных и только некурящим
Предпочтительная аренда: минимум 1 год; максимум 2 человека

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Bokserska 03 Автобус 1 мин пешком
Origami Кафе 2 мин пешком
Tobiko Ресторан 2 мин пешком
Biedronka Супермаркет 4 мин пешком
Park Bartłomieja Парк 7 мин пешком
Ludzka Аптека 8 мин пешком
Rondo Unii Europejskiej 03 Трамвай 14 мин пешком
Point Cafe Спортзал 15 мин пешком
Park nad Stawem Służewieckim Большой парк 16 мин пешком

PLN 3 900/месяц

+ PLN 800 Сборы здания/месяц

Mokotów · PLN 3 321-PLN 4 406/месяц · 375 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 900
Сборы здания PLN 800
Расчётные коммунальные PLN 349
Всего в месяц PLN 5 049

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 900
Залоговый депозит PLN 4 000
Всего при подписании PLN 7 900

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.