Двухкомнатная квартира в Palermo Nuevo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Juncal 4631, Palermo Nuevo, Capital Federal

Обновлено сегодня

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в формате дуплекса, 1 спальня, расположена на высоком этаже с окнами на улицу и с балконами. На первом уровне: гостиная-столовая и кухня; на втором уровне: спальня и ванная комната. Кондиционер, в здании есть бассейн и SUM. Есть (закреплённое) парковочное место. С 1 июня. Коммунальные платежи здания указаны в размере $582.200 и включают AySA; ABL оплачивает собственник, страхование от пожара оплачивает собственник. Корректировка аренды раз в квартал по IPC по формуле; дого

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 8,640 · медиана US$ 795 итого · диапазон US$ 563–US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 526 · диапазон US$ 1 159–US$ 2 029 · US$ 271 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Parrilla La Amistad Ресторан 3 мин пешком
My Place Кафе 4 мин пешком
Palermo Метро 5 мин пешком
Oro y Beruti Автобус 5 мин пешком
Pacifico Метробус 7 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Площадь 7 мин пешком
SportClub Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 662/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 386 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 563–US$ 1 100/месяц · 3,582 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 662
Сборы здания US$ 386
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 145
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 27
Оценка меблировки US$ 83
Промежуточный итог US$ 110
Всего в месяц US$ 1 255

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 662
Залоговый депозит US$ 662
Комиссия агентства собственника US$ 659
Всего при подписании US$ 1 983
Оценка меблировки US$ 1 984

Это не платёж: это наша оценка того, сколько стоило бы меблировать эту квартиру. Мы учитываем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Договориться о просмотре

Ничего не платите до подписания договора.

Открыть на Mercado Libre

Гонорар: половина месячной аренды, только при подписании. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.