Дом с бассейном и спортзалом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 6 кроватей · 4 ванных · Escobar · Aranjuez Country Club al 100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 38 мин/день, на 34% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 384: первый месяц плюс залог US$ 1 192, который вам вернут.
Просят US$ 1 192: на 34% ниже медианы сегмента в Escobar (US$ 1 800, 90 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #3 из 14 сопоставимых в Escobar.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 32 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 38 мин/день: около 19 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом 4 спальни, бассейн 4x8 US$ 1 400 · −38 мин/день · +US$ 208/мес Отдельный кабинет

Дом с бассейном и навесом US$ 1 400 · −52 мин/день · +US$ 208/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #3 Espectacular Casa en Aranjuez Country Club! US$ 1 192

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Escobar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в аренду в Aranjuez Country Club (Escobar) на двух участках: 4 спальни и 4 ванные комнаты (плюс 1 гостевой туалет). Есть отопление и установленные кондиционеры, полностью оборудованная кухня и отдельная прачечная. На участке — большая галерея с грилем, ухоженный сад и бассейн, а также парковка до четырех автомобилей.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка в двух уровнях: общественные зоны на первом этаже с выходом к галерее и саду, спальни — на втором.

Участок около 1.000 м² и 294 м² крытой площади, с ландшафтным садом и бассейном.
Первый этаж: гостиная-столовая с выходом на галерею, оборудованная кухня с зоной для ежедневных приемов пищи и отдельным входом, гостевой туалет.
Второй этаж: master suite с гардеробной, полноценной ванной, рабочей зоной и балконом; еще две спальни и вторая полноценная ванная.
Отопление — стуфы с балансированным дымоходом, также есть кондиционеры; отдельная прачечная и служебная комната с ванной.

Полная ежемесячная стоимость

Escobar · 4 спальни · Июл 2026

169 объявлений · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 600–US$ 2 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 595 · диапазон US$ 2 333–US$ 3 431 · US$ 669 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

1 место с названием в пешей доступности

Barrio Septiembre Автобус 7 мин пешком

≈ US$ 1 192/месяц(AR$ 1 800 000)

+ US$ 238 Расчётные сборы здания/месяц

Escobar · US$ 1 600–US$ 2 500/месяц · 169 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 192
Расчётные сборы здания US$ 238
Расчётные коммунальные US$ 191
Промежуточный итог US$ 1 621
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 1 926

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 192
Залоговый депозит US$ 1 192
Всего при подписании US$ 2 384

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 705. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.