Двухкомнатная квартира 50 m² в Wola

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 3 кровати · 1 ванная · Wola · Ul. Dzielna, Wola, Warszawa, mazowieckie

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 30% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 6 000 плюс PLN 1 100 сборов здания: PLN 7 100 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 12 000, включая возвращаемый залог PLN 6 000. Без комиссии агентства, согласно объявлению.
Просят PLN 6 000: на 30% выше медианы сегмента в Wola (PLN 4 600, 386 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано не менее 73 дня назад.
За последние 30 дней появилось 107 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 121 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты 50 м² PLN 4 900 · −PLN 1 101/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Wola, Platinum Towers PLN 4 650 · −PLN 1 351/мес Тихая улица Ваш кандидат: #163

2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², przy ul. Dzielnej PLN 6 000

Смотреть все 193 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 193 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира площадью 50 m² в Wola, 4-й этаж из 5, окна на улицу, с лоджией. Квартира меблирована и оборудована, с кондиционером. В планировке: гостиная с кухонным уголком, спальня со встроенным шкафом, ванная с душем, холл. Кухня оснащена техникой Bosch (варочная панель, духовка, холодильник, посудомоечная машина 60 см), есть стиральная машина Beko. Дом 2023 года, адрес указан как ul. Dzielna, Wola / Nowolipki; доступна с момента аренды.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

KSW Cross Fight Gym Спортзал 1 мин пешком
Skwer gen. Jana Jura-Gorzechowskiego Парк 2 мин пешком
Jaś i Małgosia 12 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Anielewicza 06 Трамвай 5 мин пешком
Kwiryna 9 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Farm-Jed 10 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Szafran 29 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Płocka Метро M2 17 мин пешком
Ogród Krasińskich Большой парк 17 мин пешком

PLN 6 000/месяц

+ PLN 1 100 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 3 700-PLN 5 499/месяц · 373 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 6 000
Сборы здания PLN 1 100
Расчётные коммунальные PLN 354
Расчётный итог в месяц PLN 7 454

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 6 000
Залоговый депозит PLN 6 000
Без комиссии, согласно объявлению PLN 0
Всего при подписании PLN 12 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.