Квартира 33,14 м² Soho 18

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Praga-Południe
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Praga-Południe · Żupnicza, Praga, Warszawa, mazowieckie

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно PLN 11 500, включая возвращаемый залог PLN 8 000.
Просят PLN 3 500: на 6% выше медианы сегмента в Praga-Południe (PLN 3 298, 205 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 65 дней назад.
За последние 30 дней появилось 132 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 78 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2-комнатная квартира с балконом PLN 3 300 · −PLN 201/мес Тихая улица

Студия с террасой, 6 этаж PLN 2 700 · −PLN 798/мес Ваш кандидат: #161

Idealny dla konesera - apartament w Soho 18 PLN 3 500

Смотреть все 178 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 178 проверенными объявлениями в районе Praga-Południe, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира площадью 33,14 м² на 7-м этаже в комплексе Soho by Yareal (Soho Factory). Апартаменты полностью меблированы: открытая кухня, выделенная зона спальни и лоджия. В здании есть лифт, а также круглосуточная рецепция и охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Компактная планировка с функциональным использованием пространства: гостиная объединена с открытой кухней, при этом есть отдельная спальная зона.

33,14 м², 2 комнаты, 7-й этаж в доме на 8 этажей
Лоджия и открытая кухня; квартира с мебелью и оборудованием
Круглосуточная рецепция и охрана; вход в здание с уровня 0 без ступеней
Аренда 3500 PLN, административный платеж 800 PLN; договор на 12 месяцев

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Praga-Południe · 1 спальня · Июл 2026

202 объявления · медиана PLN 3 230 аренды · диапазон PLN 2 941-PLN 3 606

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 290 · диапазон PLN 3 944-PLN 4 655 · PLN 551 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка
Видеодомофон
Домофон

Местоположение

7 мест в пешей доступности

etc. 13 кафе в 10 мин 1 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Noriko Omakase 17 ресторанов в 10 мин 7 мин пешком
Kamionfit Спортзал 8 мин пешком
Centrum Lokalne Kamionek Площадь 9 мин пешком
Bliska 03 Трамвай 10 мин пешком
Kamionkowska 4 аптек в 10 мин 10 мин пешком
Park Obwodu Praga AK Парк 16 мин пешком

PLN 3 500/месяц

Praga-Południe · PLN 2 941-PLN 3 606/месяц · 202 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 500
Расчётные коммунальные PLN 240
Расчётный итог в месяц PLN 3 740

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 500
Залоговый депозит PLN 8 000
Всего при подписании PLN 11 500

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.