Квартира 60 м² Прага-Полудне

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Praga-Południe
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 кровати · 1 ванная · Praga-Południe

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 16% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 4 000 плюс PLN 800 сборов здания: PLN 4 800 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 13 000, включая возвращаемый залог PLN 5 000 и наш гонорар PLN 4 000, который платится только при подписании. Без гарантии: это объявление не требует ни garantía propietaria, ни каусьона.
Просят PLN 4 000: на 16% ниже медианы сегмента в Praga-Południe (PLN 4 739, 72 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 3 дня назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 36 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с парковкой и спортзалом, Praga-Południe PLN 3 500 · −PLN 502/мес Тихая улица

2 спальни с террасой и балконом, Praga-Południe PLN 3 600 · −PLN 403/мес Ваш кандидат: #16

2 спальни · Praga-Południe PLN 4 000

Смотреть все 44 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 44 проверенными объявлениями в районе Praga-Południe, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута о просмотре

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира 60 м² на улице Тереспольской в районе Прага-Полудне, на 4 этаже дома с лифтом. В планировке есть гостиная с диваном-кроватью, две спальни и открытая кухня, полностью оборудованная техникой. Есть балкон из гостиной и парковочное место в подземном гараже.

Ключевые детали

Планировка включает гостиную с обеденной зоной и выходом на балкон, а кухня открытого типа и полностью укомплектована.

Гостиная: диван-кровать и обеденный стол на 4 человека
Открытая кухня: индукционная плита, духовка, вытяжка, посудомоечная машина и холодильник
Ванная: душ, стиральная машина и тумба с раковиной
Дом: лифт и место для парковки в подземном гараже

Минусы

Ежемесячные расходы разделены на арендную плату, административный платеж и оплату парковки, а коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам.

Электричество и коммунальные услуги оплачиваются дополнительно по фактическому потреблению
ТВ нужно подключать самостоятельно

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Praga-Południe · 2 спальни · Июл 2026

75 объявлений · медиана PLN 4 720 аренды · диапазон PLN 4 005-PLN 5 309

Аренда на Airbnb · медиана PLN 5 784 · диапазон PLN 5 449-PLN 6 509 · PLN 711 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка
Видеодомофон

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Biedronka 5 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Apteka Cosmedica 5 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Praga Południe-Ratusz 03 Трамвай 3 мин пешком
Kuchnia za ścianą 20 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Kamionfit Спортзал 4 мин пешком
Michelle and Honey Cup 14 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Park Obwodu Praga AK Парк 7 мин пешком
Kamionkowskie Błonia Elekcyjne Большой парк 12 мин пешком

PLN 4 000/месяц

+ PLN 800 Сборы здания/месяц

Praga-Południe · PLN 4 005-PLN 5 309/месяц · 75 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 4 000
Сборы здания PLN 800
Расчётные коммунальные PLN 270
Расчётный итог в месяц PLN 5 070

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 4 000
Залоговый депозит PLN 5 000
Без комиссии агентства: сдаёт собственник PLN 0
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 4 000
Всего при подписании PLN 13 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank получает только свой гонорар, и только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до получения ключей.