Жилье: 2 спальни, Mokotów

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Mokotów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Mokotów · Ul. Komputerowa

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% ниже медианы

Замечено вчера на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 4 500 плюс PLN 1 000 сборов здания: PLN 5 500 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 9 000, включая возвращаемый залог PLN 4 500.
Просят PLN 4 500: на 18% ниже медианы сегмента в Mokotów (PLN 5 499, 266 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 60 дней назад.
За последние 30 дней появилось 83 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 58 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с 2 спальнями в Mokotów PLN 3 600 · −PLN 899/мес Тихая улица

Квартира 50 м² с лифтом PLN 3 400 · −PLN 1 101/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #119

Mokotów,ul.Komputerowa, 3 pokojowe, Mordor PLN 4 500

Смотреть все 127 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 127 проверенными объявлениями в районе Mokotów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Mokotów · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 4 500, Сборы здания PLN 1 000, Расчётные коммунальные PLN 269, Расчётный итог в месяц PLN 5 769. Залоговый депозит: PLN 4 500. Удобства: WiFi, Отопление, Плита, Духовка, Посудомоечная машина, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Mokotów · 2 спальни · Июл 2026

255 объявлений · медиана PLN 5 533 аренды · диапазон PLN 4 528-PLN 6 767

Аренда на Airbnb · медиана PLN 6 968 · диапазон PLN 5 848-PLN 8 535 · PLN 1 199 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Парковка

Местоположение

3 места в пешей доступности

Just Coffee 6 кафе в 10 мин 6 мин пешком
TittoYolo 13 ресторанов в 10 мин 13 мин пешком
Lidl 3 супермаркетов в 10 мин 14 мин пешком
Point Cafe 3 спортзалов в 10 мин 17 мин пешком
Lege Artis Аптека 18 мин пешком
Park Bartłomieja Парк 20 мин пешком

PLN 4 500/месяц

+ PLN 1 000 Сборы здания/месяц

Mokotów · PLN 4 528-PLN 6 767/месяц · 255 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 4 500
Сборы здания PLN 1 000
Расчётные коммунальные PLN 269
Расчётный итог в месяц PLN 5 769

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 4 500
Залоговый депозит PLN 4 500
Всего при подписании PLN 9 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.