47 м² 2 комнаты, кондиционер, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Ochota
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Ochota

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 4 000 плюс PLN 900 сборов здания: PLN 4 900 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 13 000, включая возвращаемый залог PLN 5 000 и наш гонорар.
Просят PLN 4 000: на 14% выше медианы сегмента в Ochota (PLN 3 499, 88 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней появилось 24 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 32 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты 40 м² балкон PLN 3 700 · −PLN 300/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Ochota PLN 3 300 · −PLN 698/мес Тихая улица Ваш кандидат: #33

1 спальня · Ochota PLN 4 000

Смотреть все 53 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 53 проверенными объявлениями в районе Ochota, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Современная квартира с 2 комнатами площадью 47 м², балконом и кондиционером. Квартира полностью меблирована и готова к заселению. На кухне встроенная техника, а в ванной: душ и стиральная машина.

Ключевые детали

Планировка включает гостиную, объединённую с кухней, отдельную спальню, гардеробную и ванную комнату с душем.

47 м², 2 комнаты, 4 этаж, в доме есть лифт (всего 7 этажей)
Кондиционер, балкон и гардеробная
Техника на кухне: посудомоечная машина, духовка, индукционная плита, холодильник; стиральная машина в ванной
Аренда 4000 PLN + 900 PLN административный платёж с авансами на коммунальные; электричество отдельно по счётчику
Парковочное место в подземном гараже: 250 PLN

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

PKP Rakowiec 03 Трамвай 1 мин пешком
Biedronka 5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Pizza Hut 9 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Dolce Amaro Кафе 4 мин пешком
Park Marka Kotańskiego Площадь 5 мин пешком
K&D Аптека 5 мин пешком
Zdrofit 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком

PLN 4 000/месяц

+ PLN 900 Сборы здания/месяц

Ochota · PLN 3 017-PLN 4 125/месяц · 89 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 4 000
Сборы здания PLN 900
Расчётные коммунальные PLN 351
Расчётный итог в месяц PLN 5 251

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 4 000
Залоговый депозит PLN 5 000
Без комиссии, согласно объявлению PLN 0
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 4 000
Всего при подписании PLN 13 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.