Кондиционер 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Wola · Ul. Krochmalna

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 31% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно PLN 24 499, включая возвращаемый залог PLN 9 800.
Просят PLN 9 800: на 31% выше медианы сегмента в Wola (PLN 7 499, 205 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 29 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 50 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с PLN 4 000 до PLN 9 800 9 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты с балконом и гаражом PLN 7 800 · −PLN 2 000/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Wola PLN 8 000 · −PLN 1 799/мес Тихая улица Ваш кандидат: #58

Narożne, 3-pokojowe na Browarach Warszawskich PLN 9 800

Смотреть все 82 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 82 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3-м этаже площадью 52 м², 2 комнаты, в доме с лифтом. Жилье полностью меблировано и оборудовано: кондиционер в гостиной и выход на балкон. Кухня с островом, а к квартире относится парковочное место в подземном гараже (уровень -2).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная 2-комнатная квартира в апарт-здании по адресу ul. Dzielna 64, с балконом из гостиной.

52 м², 2 комнаты, 3-й этаж в здании на 9 этажей (лифт).
Кондиционер в гостиной; кухня с островом и техникой (в т.ч. посудомоечная машина, духовка, микроволновка, плита, холодильник).
Ванная с душем и стиральной машиной; в спальне встроенный шкаф и двуспальная кровать.
Круглосуточная охрана и ресепшн; парковка в подземном гараже (уровень -2).
Договор аренды на 12 месяцев (umowa najmu okazjonalnego); доступно с момента заселения.

Минусы

Дополнительные платежи и размер комиссии брокера в объявлении указаны не полностью.

К сумме за обслуживание (czynsz 1 076,30 zł) добавляется оплата электроэнергии и возможные доплаты за воду и отопление.
Требуется залог, но его сумма не указана.
Комиссия за посредничество взимается, но без конкретной суммы.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Cafe Heritage House Native Flavours 26 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Mother India 81 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Dzielna 02 Трамвай 5 мин пешком
Skwer Racheli Auerbach Площадь 5 мин пешком
Farm-Jed 13 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Eurospar 11 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
KSW Cross Fight Gym 9 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком

PLN 9 800/месяц

Wola · PLN 5 499-PLN 8 998/месяц · 208 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 9 800
Расчётные коммунальные PLN 370
Промежуточный итог PLN 10 170
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника PLN 403
Расчётный итог в месяц PLN 10 573

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 9 800
Залоговый депозит PLN 9 800
Комиссия агентства собственника PLN 4 899
Всего при подписании PLN 24 499

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.