Квартира 2 комнаты SOHO Прага

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Praga-Południe
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Praga-Południe · Ul. Mińska

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 22% выше медианы

Замечено вчера на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 900 плюс PLN 750 сборов здания: PLN 4 650 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 7 800, включая возвращаемый залог PLN 3 900.
Просят PLN 3 900: на 22% выше медианы сегмента в Praga-Południe (PLN 3 199, 197 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 32 дня назад.
За последние 30 дней появилось 48 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 80 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2-комнатная квартира с террасой PLN 3 500 · −PLN 402/мес Кондиционер

Жилье: 1 спальня, Praga-Południe PLN 2 970 · −PLN 915/мес Тихая улица Ваш кандидат: #59 2 pokoje | SOHO | Praga |Mińska PLN 3 900

Смотреть все 137 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 137 проверенными объявлениями в районе Praga-Południe, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 2-комнатная площадью 40 м² находится на 4-м этаже в доме с лифтом. Планировка включает гостиную с кухонным уголком, спальню, ванную комнату с душем и лоджию. Квартира полностью меблирована и оборудована кондиционером.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 40 м² жильё на последнем этаже (4/4) с лифтом, кондиционером, оборудованной кухней и лоджией.

40 м², 2 комнаты, 4-й этаж, лифт (последний этаж).
Оборудование: холодильник, духовка, посудомоечная машина, стиральная машина и плита; кондиционер.
Ванная с душем и лоджия/балкон.
Дополнительно оплачиваются: административная плата (czynsz administracyjny), электричество по счётчику и интернет за свой счёт; парковка в подземном гараже: дополнительно.

Минусы

При оценке предложения учитывайте дополнительные расходы и условия договора.

В объявлении не указаны размер залога и точная сумма комиссии агентства.
Интернет не включён и предоставляется арендатором.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Noriko Omakase Ресторан 1 мин пешком
Mińska 01 Автобус 3 мин пешком
Psyche. Books & Cafe Кафе 3 мин пешком
Kamionkowska Аптека 4 мин пешком
Kamionfit Спортзал 4 мин пешком
Gocławska 03 Трамвай 6 мин пешком
Centrum Lokalne Kamionek Площадь 7 мин пешком
Park Obwodu Praga AK Парк 13 мин пешком
Kamionkowskie Błonia Elekcyjne Большой парк 17 мин пешком

PLN 3 900/месяц

+ PLN 750 Сборы здания/месяц

Praga-Południe · PLN 2 918-PLN 3 522/месяц · 189 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 900
Сборы здания PLN 750
Расчётные коммунальные PLN 343
Всего в месяц PLN 4 993

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 900
Залоговый депозит PLN 3 900
Всего при подписании PLN 7 800

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.