2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Pueyrredón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Pueyrredón · ARGERICH 4800. Entre Carlos.a Lopez y Griveo

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 466 плюс US$ 131 сборов здания: US$ 597 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 039, включая возвращаемый залог US$ 466. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 466: на уровне медианы сегмента в Villa Pueyrredón (US$ 466, 64 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 17 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 33 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом US$ 356 · −US$ 107/мес Тихая улица

4 этаж, вид на улицу, балкон US$ 388 · −US$ 74/мес Кондиционер Ваш кандидат: #31

Departamento 2 Ambientes Alquiler Villa Pueyrredón US$ 466

Смотреть все 48 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 48 проверенными объявлениями в районе Villa Pueyrredón, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся квартира на 2 комнаты в районе Вилья Пуйрредон с балконом и сквозной вентиляцией. Кухня с природным газом и подключением для стиральной машины с фронтальной загрузкой. Горячая вода: электрический термотанк.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2-комнатной квартиры с балконом, ориентированная на свет и проветривание, с газовой кухней и электрическим водонагревателем.

Балкон из зоны living comedor.
Кухня на природном газе и подключение под стиральную машину с фронтальной загрузкой.
Спальня с гардеробом, рольставнями и обогревателем с балансированным дымоходом.
Отопление и горячая вода через электрический термотанк.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Azara Pizzeria 9 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Queen 7 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Macchiato 5 кафе в 10 мин 7 мин пешком
Gimnasio 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Plaza via nazca Площадь 10 мин пешком
Mosconi Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 466/месяц(AR$ 720 000)

+ US$ 131 Сборы здания/месяц

Villa Pueyrredón · US$ 425-US$ 556/месяц · 120 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 466
Сборы здания US$ 131
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 663
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 46
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 129
Расчётный итог в месяц US$ 792

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 466
Залоговый депозит US$ 466
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 107
Всего при подписании US$ 2 039

Меблировка: ≈ US$ 1 852 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.