2 спальни, отопление, оборудованная кухня

2 спальни, отопление, оборудованная кухня

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · La Plata · Avenida 7 2290 entre 78 bis y 79, Villa Elvira, Provincia de Buenos Aires, 100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 108 мин/день, на 33% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 662: первый месяц плюс залог US$ 331, который вам вернут.
Просят US$ 331: на 33% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 497, 555 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #118 из 142 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 38 дней назад.
За последние 30 дней появилось 43 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 185 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 108 мин/день: около 55 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+6 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни, балкон спереди US$ 331 · −108 мин/день Тихая улица

Арендная квартира с 2 спальнями в La Plata US$ 397 · −100 мин/день · +US$ 66/мес Письменный стол Ваш кандидат: #118 Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 331

Смотреть все 142 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 142 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Внутренняя квартира в аренду в Ла-Плате, расположена на Av. 7. В ней есть столовая/гостиная, оборудованная кухня, две спальни и одна ванная комната. Экспенсас отсутствуют, также предусмотрено отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это внутренняя квартира с планировкой общих помещений и двумя спальнями, с оборудованной кухней и отоплением.

Локация: на Av. 7, район 7 78bis и 79 (Ла-Плата).
Планировка: столовая/гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, 1 ванная.
Удобства: отопление.
Экспенсас: нет.

Полная ежемесячная стоимость

La Plata · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 737 · медиана US$ 517 итого · диапазон US$ 430–US$ 629

Аренда на Airbnb · медиана US$ 770 · диапазон US$ 647–US$ 967 · US$ 76 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

7 y 78 Автобус 2 мин пешком
Aleksi Аптека 3 мин пешком
Calle 80 Площадь 8 мин пешком
Parrillas Ресторан 12 мин пешком
Super Fas Супермаркет 19 мин пешком

≈ US$ 331/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 88 Расчётные сборы здания/месяц

La Plata · US$ 430–US$ 629/месяц · 1,121 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 331
Расчётные сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 484
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 695

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 331
Залоговый депозит US$ 331
Всего при подписании US$ 662

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.