Студия 28.81 m² в Wola

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Wola · Ul. Krochmalna

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 13% выше медианы

Замечено вчера на Otodom.
PLN 3 598 плюс PLN 499 коммунальных: PLN 4 097 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 28 938: первый месяц плюс залог PLN 15 230, который вам вернут.
Просят PLN 3 598: на 13% выше медианы сегмента в Wola (PLN 3 198, 121 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 90 сопоставимых в Wola.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 22 дней на рынке; это опубликовано 69 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 38 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 41 м² у метро PLN 3 499 · −PLN 99/мес Тихая улица

Студия 41 м², охраняемый двор PLN 3 000 · −PLN 598/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7 Komfortowe studio na Browarach Warszawskich PLN 3 598

Смотреть все 90 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 90 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 28.81 m² расположена на 3 этаже в инвестиции Browary Warszawskie. Дом 2020 года постройки с лифтом, мониторингом, рецепцией и круглосуточной охраной. В квартире есть гостиная с кухонным уголком, ванная комната с душем. Установлены кондиционер, городское отопление; квартира отделана и укомплектована бытовой техникой и мебелью.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Vita Cafe Кафе 1 мин пешком
Rynek Warzelni Площадь 2 мин пешком
Europejska Аптека 2 мин пешком
Prosushi Ресторан 2 мин пешком
Wronia 52 Автобус 3 мин пешком
Well Fitness Спортзал 3 мин пешком
Płocka Метро 5 мин пешком
Biedronka Супермаркет 5 мин пешком
Muzeum Powstania Warszawskiego 06 Трамвай 7 мин пешком
Park Mirowski Парк 15 мин пешком

PLN 3 600/месяц

+ PLN 500 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 2 700-PLN 3 648/месяц · 119 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 600
Сборы здания PLN 500
Расчётные коммунальные PLN 329
Всего в месяц PLN 4 429

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 600
Залоговый депозит PLN 4 000
Всего при подписании PLN 7 600

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.