Фронтальный патио, 1 спальня

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Hurlingham
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Hurlingham · Chuquisaca 3600, Villa Santos Tesei, Hurlingham, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 55 мин/день, на 30% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 852: первый месяц плюс залог US$ 426, который вам вернут.
Просят US$ 426: на 30% выше медианы сегмента в Hurlingham (US$ 328, 80 объявлений).
Для вашего профиля это #33 из 40 сопоставимых в Hurlingham.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 36 дней назад.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler US$ 426 Кондиционер

Alquiler Depto 2 Amb. Estado Impecable. Muy Luminoso. Pleno Centro De Hurlingham US$ 446 · +US$ 20/мес Ваш кандидат: #33 Depto. 2 Ambientes Zona Universidad De Hurlingham US$ 426

Смотреть все 40 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 40 проверенными объявлениями в районе Hurlingham, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Сьюдад Тесе, напротив Universidad de Hurlingham. Есть фронтальный патио 3 x 9 м, кухня-столовая с керамическим полом и ванная с душем. Договор на 2 года с квартальной корректировкой по IPC; без животных, без лифта и без парковки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это внутренняя 2-комнатная квартира с собственным фронтальным патио и доступом к общему парку с мангалом, в районе Universidad de Hurlingham.

Фронтальный патио 3 x 9 м и общий парк с мангалом
Кухня-столовая и спальня с керамическим полом; ванная с душем
Расположение: напротив Universidad de Hurlingham и в 200 м от Av. Vergara (Chuquisaca между Origone и Del Socorro)
Договор на 2 года с квартальной корректировкой по IPC
Без мебели; нет лифта, нет парковки и нельзя с питомцами

Местоположение

3 мест с названием в пешей доступности

J. Azurduy / Origone Автобус 4 мин пешком
veteri plaza Площадь 6 мин пешком
Boxer Спортзал 12 мин пешком

≈ US$ 426/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 154 Расчётные сборы здания/месяц

Hurlingham · US$ 295–US$ 413/месяц · 106 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 426
Расчётные сборы здания US$ 154
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 653
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 736

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 426
Залоговый депозит US$ 426
Всего при подписании US$ 852

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.