2 комнаты, балкон и кондиционер

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Śródmieście

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 30% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 500 плюс PLN 600 сборов здания: PLN 4 100 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 11 500, включая возвращаемый залог PLN 4 500 и наш гонорар PLN 3 500, который платится только при подписании. Без гарантии: это объявление не требует ни garantía propietaria, ни каусьона.
Просят PLN 3 500: на 30% ниже медианы сегмента в Śródmieście (PLN 5 001, 295 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 92 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2-комнатная квартира с лоджией PLN 2 950 · −PLN 551/мес Тихая улица

1 спальня с парковкой, Śródmieście PLN 3 500 Тихая улица Ваш кандидат: #19

1 спальня · Śródmieście PLN 3 500

Смотреть все 123 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 123 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута о просмотре

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 37 м² по адресу ul. Nowolipki 12 в Варшаве, на 4-м этаже в доме с лифтом. После капитального ремонта: кондиционер в гостиной и спальне, а также балкон с видом на центр города. В квартире есть мини-кухня, отдельная спальня, ванная с душем, стиральная машина и посудомоечная машина.

Ключевые детали

Компактная планировка 2 комнат с отдельной спальней и современным ремонтом, с кондиционированием в основных помещениях.

37 м², 4-й этаж, лифт в доме
Кондиционер в гостиной и спальне
Вид с балкона на центр Варшавы
Есть стиральная машина и посудомоечная машина
Парковка со стороны внутреннего двора

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Śródmieście · 1 спальня · Июл 2026

279 объявлений · медиана PLN 4 906 аренды · диапазон PLN 3 504-PLN 7 535

Аренда на Airbnb · медиана PLN 5 765 · диапазон PLN 4 606-PLN 8 713 · PLN 1 322 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Piekarnia Warszawska 16 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Karma 29 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Nowolipki 06 Трамвай 2 мин пешком
Ziko Apteka 9 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Skwer gen. Jana Jura-Gorzechowskiego Парк 4 мин пешком
KSW Cross Fight Gym 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Społem 8 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Ogród Krasińskich Большой парк 15 мин пешком

PLN 3 500/месяц

+ PLN 600 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 3 504-PLN 7 535/месяц · 279 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 500
Сборы здания PLN 600
Расчётные коммунальные PLN 343
Расчётный итог в месяц PLN 4 443

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 500
Залоговый депозит PLN 4 500
Без комиссии агентства: сдаёт собственник PLN 0
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 3 500
Всего при подписании PLN 11 500

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank получает только свой гонорар, и только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до получения ключей.