Квартира 2 комнаты Охота 48 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Ochota
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Ochota · Karola Dickensa 24

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 700 плюс PLN 970 сборов здания: PLN 3 670 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 7 864, включая возвращаемый залог PLN 3 664.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 40 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

2-pokojowe mieszkanie | Ochota | ul. Dickensa 24 | 48 m² PLN 2 700

1 спальня с спортзалом и балконом, Ochota PLN 2 700 Тихая улица

Квартира 55 м², 2 балкона PLN 3 300 · +PLN 600/мес Тихая улица

Смотреть все 42 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 42 проверенными объявлениями в районе Ochota, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся квартира на 48 м² в районе Охота, ул. Дикенса 24, с 2 комнатами. Квартира находится на 2 этаже в доме с лифтом. Квартира без мебели, с отдельной кухней, оборудованной техникой, и ванной с душем и стиральной машиной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка с независимыми комнатами, отдельная кухня и подвал (кладовая) включены в стоимость аренды.

Площадь 48 м², 2 комнаты, 2 этаж
Отдельная кухня: холодильник с морозильной камерой, плита с духовкой, посудомоечная машина
Ванная с душем, умывальником и WC, есть стиральная машина
Балкон и подвал в цене аренды; парковка под зданием
Расходы: аренда 2 700 PLN + аванс в жилищное сообщество 970 PLN; электричество и газ по счетам; залог 3 670 PLN; разовая комиссия 1 500 PLN

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Парковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Skwer Dobrego Maharadży Парк 1 мин пешком
4 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Biedronka 4 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Office Bistro 13 ресторанов в 10 мин 7 мин пешком
Hale Banacha 01 Трамвай 8 мин пешком
Pochwała Niekonsekwencji Кафе 8 мин пешком
Zdrofit Спортзал 11 мин пешком
Park Szczęśliwicki Большой парк 12 мин пешком

PLN 2 700/месяц

+ PLN 970 Сборы здания/месяц

Ochota · PLN 3 002-PLN 4 201/месяц · 84 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 2 700
Сборы здания PLN 970
Расчётные коммунальные PLN 257
Промежуточный итог PLN 3 927
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника PLN 123
Меблировка, распределена на весь срок PLN 618
Промежуточный итог PLN 741
Расчётный итог в месяц PLN 4 668

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 700
Залоговый депозит PLN 3 664
Комиссия агентства собственника PLN 1 500
Всего при подписании PLN 7 864

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ PLN 7 520. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.