Жилье: 1 спальня, Praga-Północ

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Praga-Północ
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Praga-Północ · Ul. Strzelecka

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 34% ниже медианы

Замечено сегодня на Otodom.
PLN 2 300 плюс PLN 586 коммунальных: PLN 2 886 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 17 515: первый месяц плюс залог PLN 8 757, который вам вернут.
Просят PLN 2 300: на 34% ниже медианы сегмента в Praga-Północ (PLN 3 499, 98 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #3 из 11 сопоставимых в Praga-Północ.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 34 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 38 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 52 м², 2 комнаты PLN 2 799 · +PLN 499/мес Тихая улица

Цоколь 36 м² Praga Północ PLN 2 601 · +PLN 301/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Umeblowane 2 pokoje z parkietem | Praga-Północ | ul. Strzelecka 7/9 PLN 2 300

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Praga-Północ, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Praga-Północ · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 2 300, Сборы здания PLN 585, Расчётные коммунальные PLN 242, Всего в месяц PLN 3 127. Залоговый депозит: PLN 2 300. Удобства: WiFi, Отопление, Плита, Стиральная машина, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Praga-Północ · 1 спальня · Июл 2026

94 объявления · медиана PLN 3 499 аренды · диапазон PLN 3 198-PLN 3 899

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 478 · диапазон PLN 4 150-PLN 4 996 · PLN 1 348 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Strzelecka 02 Автобус 3 мин пешком
Orchis Аптека 3 мин пешком
Bar na Stalowej Ресторан 3 мин пешком
Konopacka 02 Трамвай 4 мин пешком
Skwer pułkownika Antoniego Władysława Żurowskiego Площадь 5 мин пешком
Na Winklu Кафе 5 мин пешком
Szwedzka Метро 7 мин пешком

PLN 2 300/месяц

+ PLN 585 Сборы здания/месяц

Praga-Północ · PLN 3 198-PLN 3 899/месяц · 94 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 300
Сборы здания PLN 585
Расчётные коммунальные PLN 242
Всего в месяц PLN 3 127

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 300
Залоговый депозит PLN 2 300
Всего при подписании PLN 4 600

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.