Мокотув, балкон, 36 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Mokotów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 3 кровати · 1 ванная · Mokotów

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 19% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 090 плюс PLN 700 сборов здания: PLN 3 790 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 9 270, включая возвращаемый залог PLN 3 090 и наш гонорар. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Просят PLN 3 090: на 19% ниже медианы сегмента в Mokotów (PLN 3 799, 377 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 25 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 126 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 51 м² с балконом PLN 3 500 · +PLN 410/мес Тихая улица

Мокотув, 44,5 м², две комнаты PLN 2 500 · −PLN 588/мес Тихая улица Ваш кандидат: #36

1 спальня · Mokotów PLN 3 090

Смотреть все 192 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 192 проверенными объявлениями в районе Mokotów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира с отдельной спальней площадью 36 м² в доме Resi4Rent (2021) на ул. Taśmowa 2, Мокотув. Квартира находится на 7-м этаже и имеет балкон. В цене WiFi UPC; в квартире есть раскладной диван и двуспальная кровать 160 см.

Ключевые детали

В объявлении подробно указаны состав помещений и структура ежемесячных платежей, включая административный сбор.

36 м², 2 комнаты, отдельная спальня; 7-й этаж
Балкон; кухонный уголок с плитой, холодильником с морозилкой, вытяжкой и посудомоечной машиной
Ванная с стиральной машиной и душем; в гостиной раскладной диван
Круглосуточный мониторинг и охрана; WiFi UPC включён
Платежи: 3 090 zł + 700 zł админ. (всего 3 790 zł) + коммунальные; договор на 12 месяцев

Минусы

Основные нюансы — это оплата коммунальных по фактическому потреблению и фиксированный срок договора.

Коммунальные оплачиваются по потреблению (электричество, отопление, вода, мусор).
Требуется обеспечительный депозит.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Mokotów · 1 спальня · Июл 2026

375 объявлений · медиана PLN 3 822 аренды · диапазон PLN 3 321-PLN 4 406

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 789 · диапазон PLN 4 292-PLN 5 537 · PLN 759 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник
Морозильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Парковка
Видеодомофон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Green Caffè Nero 11 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Biedronka 3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Xtreme Fitness Gyms 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Lege Artis Аптека 6 мин пешком
Diyaa 9 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
PKP Służewiec 11 Трамвай 7 мин пешком
Park linearny "Suwak" Парк 12 мин пешком

PLN 3 090/месяц

+ PLN 700 Сборы здания/месяц

Mokotów · PLN 3 321-PLN 4 406/месяц · 375 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 090
Сборы здания PLN 700
Расчётные коммунальные PLN 243
Расчётный итог в месяц PLN 4 033

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 090
Залоговый депозит PLN 3 090
Без комиссии агентства: сдаёт собственник PLN 0
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 3 090
Всего при подписании PLN 9 270

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.