4 комнаты, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Wola · Ul. Radziwie

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 63% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 5 400 плюс PLN 1 100 сборов здания: PLN 6 500 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 11 900, включая возвращаемый залог PLN 6 500.
Просят PLN 5 400: на 63% ниже медианы сегмента в Wola (PLN 14 449, 44 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом, Wola PLN 5 000 · −PLN 398/мес

3 спальни с парковкой и спортзалом, Wola PLN 5 600 · +PLN 201/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Przestronne 4 pokoje 75 m² | samo centrum | Cicha okolica PLN 5 400

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 75 м² с 4 комнатами на 3-м этаже дома на 6 этажей из кирпича (2012 года постройки). Планировка: светлая гостиная, объединённая с кухней, три отдельные спальни, ванная и прихожая. Есть балкон и лифт; возможна аренда места в подземном гараже за доплату.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 75 м² с отдельными спальнями и объединённой зоной гостиная + кухня.

75 м², 4 комнаты, 3-й этаж (всего 6 этажей)
Гостиная с кухней открытой планировки и 3 отдельные спальни
Балкон и лифт в доме
Подземная парковка доступна за дополнительную плату

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Wola · 3 спальни · Июл 2026

44 объявления · медиана PLN 14 226 аренды · диапазон PLN 8 839-PLN 23 701

Аренда на Airbnb · медиана PLN 16 999 · диапазон PLN 10 373-PLN 26 792 · PLN 10 218 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Видеодомофон

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Apteka Przy Zawiszy 3 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Umbria 9 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Wawrzyszewska 04 Трамвай 3 мин пешком
Bolt Market 3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Cukiernia Sweet Home 5 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Yoga tutaj 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plac Pole Elekcyjne Площадь 6 мин пешком
Księcia Janusza Метро M2 10 мин пешком
Park Moczydło Большой парк 14 мин пешком

PLN 5 400/месяц

+ PLN 1 100 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 8 839-PLN 23 701/месяц · 44 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 5 400
Сборы здания PLN 1 100
Расчётные коммунальные PLN 283
Расчётный итог в месяц PLN 6 783

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 5 400
Залоговый депозит PLN 6 500
Всего при подписании PLN 11 900

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.