Квартира на первом этаже с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Mokotów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 кровати · 1 ванная · Mokotów · Ul. Racławicka

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 32% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 760 плюс PLN 1 040 сборов здания: PLN 4 800 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 8 560, включая возвращаемый залог PLN 4 800.
Просят PLN 3 760: на 32% ниже медианы сегмента в Mokotów (PLN 5 500, 270 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 48 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 61 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с 2 спальнями в Mokotów PLN 3 600 · −PLN 159/мес Тихая улица

Квартира 50 м² с лифтом PLN 3 400 · −PLN 360/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #67

Mieszkanie do wynajęcia Warszawa Górny Mokotów | 3 pokoje, 51 m² PLN 3 760

Смотреть все 78 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 78 проверенными объявлениями в районе Mokotów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на первом этаже площадью 51 м² с 3 комнатами в районе Гурны Мокотув. Квартира полностью меблирована и готова к заселению: гостиная около 20 м², спальня около 10 м² и вторая комната около 7 м². Есть балкон и лифт в доме, а до метро Racławicka около 5 минут пешком.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это жильё на первом этаже в закрытом тихом комплексе с зелёными дворами и планировкой, подходящей и для работы из дома.

51 м², 3 комнаты; первый этаж в доме с 10 этажами
Полностью меблировано: двуспальная кровать в спальне и раскладной диван в гостиной
Кухня с газовой плитой и холодильником; ванная с ванной и стиральной машиной
Близко к транспорту: примерно 3 минуты пешком до трамваев/автобусов на Puławska и около 5 минут до метро Racławicka

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Mokotów · 2 спальни · Июл 2026

249 объявлений · медиана PLN 5 447 аренды · диапазон PLN 4 420-PLN 6 569

Аренда на Airbnb · медиана PLN 6 766 · диапазон PLN 5 762-PLN 8 362 · PLN 1 706 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Wołoska 03 Трамвай 7 мин пешком
Schodki na Lato Кафе 9 мин пешком
Dr. Max Аптека 10 мин пешком
Żywa Kuchnia 6 ресторанов в 10 мин 10 мин пешком
Functional Body Спортзал 15 мин пешком
Cmentarz Mauzoleum Żołnierzy Radzieckich Большой парк 16 мин пешком
Aldi Супермаркет 16 мин пешком
Wierzbno Метро M1 19 мин пешком

PLN 3 760/месяц

+ PLN 1 040 Сборы здания/месяц

Mokotów · PLN 4 420-PLN 6 569/месяц · 249 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 760
Сборы здания PLN 1 040
Расчётные коммунальные PLN 260
Расчётный итог в месяц PLN 5 060

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 760
Залоговый депозит PLN 4 800
Всего при подписании PLN 8 560

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.