Квартира 4 комнаты 18 этаж

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Avellaneda · Palaá Al 200, Avellaneda, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 67% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 974: первый месяц плюс залог US$ 987, который вам вернут.
Просят US$ 987: на 67% выше медианы сегмента в Avellaneda (US$ 590, 42 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, балкон и терраса US$ 852 · −US$ 135/мес Письменный стол

PH 4 комнаты с террасой US$ 855 · −US$ 132/мес Письменный стол Ваш кандидат: #3 Alquiler - 4 Ambientes A Estrenar US$ 987

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Новая квартира 4 комнаты на 18 этаже в комплексе Palaá Green Tower, общая площадь 109 м². Есть гостиная-столовая с интегрированной кухней и балконом на всю длину, 3 спальни (главная с ванной в suite) и 2 полноценных санузла.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении отмечены светлые и хорошо проветриваемые помещения, окна DVH и предустановка кондиционера во всех комнатах.

109 м² общая площадь на 18 этаже и открытые виды
Кухня с черной гранитной столешницей и электрической плитой/духовкой Orbis
Окна DVH по всей квартире и предустановка кондиционера
Длинный балкон и зона для стирки
В здании: SUM, гриль-зона, спортзал и две бассейна

Минусы

Некоторые условия аренды и сервисы дома могут потребовать уточнения при просмотре или в договоре.

Без мебели (amoblado: no)
Нет парковки (0) и нельзя с животными

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Hospital Fiorito Автобус 3 мин пешком
La Facultad Ресторан 3 мин пешком
Alsina Аптека 4 мин пешком
Plaza Lolita Torres Площадь 7 мин пешком
Valence Кафе 7 мин пешком
Solarium Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 987/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 240 Расчётные сборы здания/месяц

Avellaneda · US$ 492-US$ 852/месяц · 81 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 987
Расчётные сборы здания US$ 240
Расчётные коммунальные US$ 107
Промежуточный итог US$ 1 334
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Всего в месяц US$ 1 464

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 987
Залоговый депозит US$ 987
Всего при подписании US$ 1 974

Меблировка: ≈ US$ 3 611 плюс ~52 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.