Дом с патио и крытой парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · La Plata · 15 y Diagonal 76

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 180: первый месяц плюс залог US$ 590, который вам вернут.
Просят US$ 590: на 20% выше медианы сегмента в La Plata (US$ 492, 614 объявлений).
Для вашего профиля это #210 из 322 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 125 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 209 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento de Dos Dorm. en Alquiler US$ 459 · −US$ 131/мес Тихая улица

2 спальни, отдельная кухня US$ 492 · −US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #210 Casa en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 590

Смотреть все 322 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 322 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в аренду в Ла-Плате, на первом этаже с доступом по лестнице. Есть гостиная-столовая, отдельная кухня, две спальни и полноценная ванная, а также балкон, крытая парковка и патио. Коммуникации: водопровод, электричество и природный газ.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка дома включает первый этаж по лестнице и основные комнаты, дополненные балконом и патио.

Гостиная-столовая и отдельная кухня, две спальни и полноценная ванная.
Включены балкон, патио и крытая парковка.
На окнах видны защитные решетки, в гостиной есть камин/очаг.
Разные покрытия: дерево в спальнях и плитка на кухне/в ванной.

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Plaza Belgrano Автобус 3 мин пешком
Plazoleta Pioneros Rochdale Площадь 3 мин пешком
Pizza Rock Ресторан 3 мин пешком
Super El Dragon Супермаркет 4 мин пешком
Sella Аптека 4 мин пешком
Gimnasio Vida Спортзал 6 мин пешком
Cafe Кафе 14 мин пешком

≈ US$ 590/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 63 Расчётные сборы здания/месяц

La Plata · US$ 426-US$ 623/месяц · 1,090 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 590
Расчётные сборы здания US$ 63
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 725
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 935

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 590
Залоговый депозит US$ 590
Всего при подписании US$ 1 180

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.