47 м², 1 этаж, сад и антресоль

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Ursus
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Ursus

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 29% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 4 000 плюс PLN 800 сборов здания: PLN 4 800 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 13 000, включая возвращаемый залог PLN 5 000 и наш гонорар. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Просят PLN 4 000: на 29% выше медианы сегмента в Ursus (PLN 3 101, 73 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 32 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Ursus PLN 3 600 · −PLN 398/мес Кондиционер

Жилье: 1 спальня, Ursus PLN 3 300 · −PLN 698/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

1 спальня · Ursus PLN 4 000

Смотреть все 37 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 37 проверенными объявлениями в районе Ursus, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 47 м² на первом этаже с антресолью (около 10 м²) и кондиционерами. В планировке: спальня и гостиная с кухонным уголком, ванная с душем, а также сад около 50 м² и терраса около 10 м². Есть парковка в гараже и лифт в доме.

Ключевые детали

Дом построен в 2024 году, квартира готова к заселению и с мебелью и техникой, включая стиральную и сушильную машины.

47 м², 2 комнаты: спальня и гостиная с кухонным уголком
Антресоль около 10 м²; сад около 50 м² и терраса около 10 м²
Кондиционирование (2 шт.), посудомоечная машина, духовка, стиральная и сушильная машины
Лифт в доме и парковка в гараже

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Studio Figura 9 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Viet-Thai 19 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Kawiarnia Spotkanie 4 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Biedronka Супермаркет 5 мин пешком
Eko Park Ursus Парк 10 мин пешком

PLN 4 000/месяц

+ PLN 800 Сборы здания/месяц

Ursus · PLN 2 918-PLN 3 522/месяц · 88 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 4 000
Сборы здания PLN 800
Расчётные коммунальные PLN 351
Расчётный итог в месяц PLN 5 151

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 4 000
Залоговый депозит PLN 5 000
Без комиссии агентства: сдаёт собственник PLN 0
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 4 000
Всего при подписании PLN 13 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.