Квартира с 1 спальней в Bernal, Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Quilmes · Av. Caseros 800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 103 мин/день, на 26% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 564: первый месяц плюс залог US$ 282, который вам вернут.
Просят US$ 285: на 26% ниже медианы сегмента в Quilmes (US$ 384, 466 объявлений).
Для вашего профиля это #145 из 169 сопоставимых в Quilmes.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 115 дней назад.
За последние 30 дней появилось 76 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 222 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 103 мин/день: около 52 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+6 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento, con Patio US$ 265 · −103 мин/день · −US$ 20/мес Тихая улица

Departamento de 2 Ambientes en Quilmes. Excelente Estado US$ 331 · −112 мин/день · +US$ 46/мес Кондиционер Ваш кандидат: #145 Departamento en Alquiler en Barrio Parque., Bernal US$ 285

Смотреть все 169 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 169 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в аренду с 2 комнатами в Bernal, Quilmes. Площадь не указана. Отдельная кухня-столовая с нижними ящиками и навесными шкафами, полностью оборудованная ванная и просторная спальня. Условия аренды: залог-страховка аренды, контракт на 2 года с ежеквартальным повышением по IPC. Аренда: 430.000 ARS.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Quilmes · 1 спальня · Июл 2026

859 объявлений · медиана US$ 397 аренды · диапазон US$ 331–US$ 464

Аренда на Airbnb · медиана US$ 623 · диапазон US$ 529–US$ 743 · US$ 112 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Кухня
Плита

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Plaza El Maestro Парк 4 мин пешком
Plaza El Maestro Площадь 4 мин пешком
Sanar 5 Аптека 9 мин пешком
Naranjos Кафе 14 мин пешком

≈ US$ 282/месяц(AR$ 430 000)

+ US$ 79 Расчётные сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 331–US$ 464/месяц · 859 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 282
Расчётные сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 424
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Всего в месяц US$ 506

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 282
Залоговый депозит US$ 282
Всего при подписании US$ 564

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 962. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.