Жилье: 1 спальня, Praga-Południe

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Praga-Południe
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Praga-Południe · Ul. Igańska

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено вчера на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 690 плюс PLN 1 215 коммунальных: PLN 3 905 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 26 789: первый месяц плюс залог PLN 16 602, который вам вернут.
Просят PLN 2 690: на 17% ниже медианы сегмента в Praga-Południe (PLN 3 237, 202 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано не менее 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 84 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 80 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 15 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты, отдельная кухня PLN 2 490 · −PLN 200/мес Тихая улица

13 этаж, кондиционер и балкон PLN 2 690 Кондиционер Ваш кандидат: #97 2-pokojowe z balkonem i klimatyzacją na Pradze PLN 2 690

Смотреть все 118 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 118 проверенными объявлениями в районе Praga-Południe, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Praga-Południe · 55 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 2 700, Сборы здания PLN 1 220, Расчётные коммунальные PLN 240, Всего в месяц PLN 4 160. Залоговый депозит: PLN 4 400. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Посудомоечная машина, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Praga-Południe · 1 спальня · Июл 2026

188 объявлений · медиана PLN 3 237 аренды · диапазон PLN 2 890-PLN 3 486

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 264 · диапазон PLN 3 898-PLN 4 630 · PLN 121 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Biedronka Супермаркет 2 мин пешком
Biesiadowo Ресторан 4 мин пешком
Wawa Аптека 6 мин пешком
Sopresso Кафе 6 мин пешком
Wspólna Droga 01 Автобус 9 мин пешком
Wspólna Droga 04 Трамвай 9 мин пешком

PLN 2 700/месяц

+ PLN 1 220 Сборы здания/месяц

Praga-Południe · PLN 2 890-PLN 3 486/месяц · 188 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 700
Сборы здания PLN 1 220
Расчётные коммунальные PLN 240
Всего в месяц PLN 4 160

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 700
Залоговый депозит PLN 4 400
Всего при подписании PLN 7 100

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.