1 этаж 127 м², сад и терраса

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Mokotów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 2 ванных · Mokotów · Leszczyny

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 24% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 12 500 плюс PLN 2 000 сборов здания: PLN 14 500 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 25 000, включая возвращаемый залог PLN 12 500. Без комиссии агентства, согласно объявлению.
Просят PLN 12 500: на 24% ниже медианы сегмента в Mokotów (PLN 16 499, 24 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 46 дней на рынке; это опубликовано 63 дня назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 2 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Пентхаус 140 м², терраса 25 м² PLN 13 000 · +PLN 500/мес Кондиционер

4 спальни с парковкой и балконом, Mokotów PLN 11 350 · −PLN 1 148/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

5 pokoi z ogromnym ogrodem wśród zieleni PLN 12 500

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Mokotów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 127 м² на первом этаже в камерном доме с собственным садом около 100 м² и террасой. Планировка включает гостиную, главную спальню с собственной ванной, три дополнительные спальни и вторую ванную комнату. Доступна с 1 августа 2026 года.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это жилье на первом этаже с большой дневной зоной и прямым выходом в приватный сад в зеленом районе Мокотув.

Площадь 127 м², первый этаж в доме на 3 этажах
Собственный сад около 100 м² и терраса
2 ванные комнаты: при спальне и вторая
Два парковочных места в подземном гараже включены
Аренда 12 500 PLN/мес + админ. платежи 2 000 PLN/мес; залог: 1 месяц

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Mokotów · 4 спальни · Июл 2026

24 объявления · медиана PLN 15 950 аренды · диапазон PLN 12 373-PLN 19 348

Аренда на Airbnb · медиана PLN 17 177 · диапазон PLN 15 306-PLN 22 473 · PLN 2 356 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Духовка

Здание

Портье
Парковка

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Park Enklawa Площадь 11 мин пешком
Służew Метро M1 12 мин пешком
Bukowińska 04 Трамвай 12 мин пешком
Qushi-sushi restaurant Ресторан 13 мин пешком
Zdrofit Спортзал 13 мин пешком
Arkadia Большой парк 14 мин пешком
Biedronka Супермаркет 14 мин пешком
Cafe Pląs Кафе 14 мин пешком
Ziko Apteka Аптека 15 мин пешком

PLN 12 500/месяц

+ PLN 2 000 Сборы здания/месяц

Mokotów · PLN 12 373-PLN 19 348/месяц · 24 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 12 500
Сборы здания PLN 2 000
Расчётные коммунальные PLN 322
Расчётный итог в месяц PLN 14 822

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 12 500
Залоговый депозит PLN 12 500
Без комиссии, согласно объявлению PLN 0
Всего при подписании PLN 25 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.