Квартира-студия 30 m² в Praga-Południe

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Praga-Południe
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Praga-Południe · Ostrzycka

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 700 плюс PLN 500 сборов здания: PLN 3 200 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 5 900, включая возвращаемый залог PLN 3 200.
Просят PLN 2 700: на 18% ниже медианы сегмента в Praga-Południe (PLN 3 298, 205 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 26 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 74 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

46 м², 2 комнаты, гараж PLN 2 350 · −PLN 353/мес

2-комнатная квартира с балконом PLN 3 300 · +PLN 597/мес Тихая улица Ваш кандидат: #32

Kawalerka | 30m2 | Praga Południe PLN 2 700

Смотреть все 113 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 113 проверенными объявлениями в районе Praga-Południe, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 30 m² в Praga-Południe, после капитального ремонта. 7/7 этаж в здании с лифтом; отдельная спальня, гостиная с кухонным уголком, ванная комната. Указан вид на панораму города. Ежемесячная аренда 2700 zł; административные платежи 500 zł/месяц (авансы на воду, отопление, вывоз мусора). Залог 3200 zł; автобусы до центра примерно в 5 минутах пешком.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Praga-Południe · 1 спальня · Июл 2026

202 объявления · медиана PLN 3 230 аренды · диапазон PLN 2 941-PLN 3 606

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 290 · диапазон PLN 3 944-PLN 4 655 · PLN 851 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Top Market 3 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Cef@Rm 36,6 4 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Thai House 13 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Zdrofit Спортзал 8 мин пешком
Milość Praga Кафе 10 мин пешком
Park Nad Balatonem Большой парк 13 мин пешком
Kinowa 04 Трамвай 16 мин пешком

PLN 2 700/месяц

+ PLN 500 Сборы здания/месяц

Praga-Południe · PLN 2 941-PLN 3 606/месяц · 202 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 700
Сборы здания PLN 500
Расчётные коммунальные PLN 235
Расчётный итог в месяц PLN 3 435

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 700
Залоговый депозит PLN 3 200
Всего при подписании PLN 5 900

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.