Жилье: Студия, Monte Castro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monte Castro · Chivilcoy 2050, Monte Castro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 361 плюс US$ 85 коммунальных: US$ 446 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 722: первый месяц плюс залог US$ 361, который вам вернут.
Просят US$ 361: на уровне медианы сегмента в Monte Castro (US$ 361, 39 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 39 сопоставимых в Monte Castro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Monte Castro US$ 328 · −US$ 33/мес Размер ванной

Excelente Depto 1 Amb a 200 m del Centro Comercial Jonte US$ 308 · −US$ 53/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Monoambiente Amplio, Moderno, Luminoso, Bien Puesto, Cocina, Desayunador, Anafe Eléctrico Y Tranquilo. Edificio Mantenido Y Recién Pintado US$ 361

Смотреть все 39 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 39 проверенными объявлениями в районе Monte Castro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Monte Castro · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 361, Сборы здания US$ 85, Расчётные коммунальные US$ 90, Всего в месяц US$ 699. Залоговый депозит: US$ 361. Удобства: Кондиционер, Плита, Микроволновка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Микроволновка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

El Nuevo Hornito Ресторан 2 мин пешком
All Boys Автобус 3 мин пешком
Megatlon Спортзал 3 мин пешком
Nueva San Antonio Аптека 4 мин пешком
Plaza Monte Castro Парк 6 мин пешком
Plaza Monte Castro Площадь 6 мин пешком
The Coffe Store Кафе 8 мин пешком
Chivilcoy Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 361/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 85 Сборы здания/месяц

Monte Castro · US$ 328–US$ 393/месяц · 73 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 361
Сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 536
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 699

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 361
Залоговый депозит US$ 361
Всего при подписании US$ 722

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.