Złota 44, вид на север

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Śródmieście · Złota

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 180% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 14 000 плюс PLN 3 500 сборов здания: PLN 17 500 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 62 999, включая возвращаемый залог PLN 35 000.
Просят PLN 14 000: на 180% выше медианы сегмента в Śródmieście (PLN 5 001, 300 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 84 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 54 м², 4 этаж PLN 11 800 · −PLN 2 200/мес Тихая улица

19 этаж, Cosmopolitan PLN 12 500 · −PLN 1 501/мес Ваш кандидат: #28

Jasny i przestronny 80m2 lokal w wieżowcu Złota 44 PLN 14 000

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 80 м² в небоскребе Złota 44 на высоком этаже с видом на север. Планировка включает полуоткрытую кухню, отдельную спальную зону, ванную комнату и просторный холл. В квартире установлен HMS умный дом, есть кондиционирование и теплый пол в ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Здание охраняется и находится под круглосуточным видеонаблюдением, а на 8-м этаже предусмотрена большая зона отдыха и бизнес-пространство для жильцов.

Вид на север, квартира выше 15-го этажа
HMS для удаленного управления освещением, кондиционером, внешними рольставнями и окнами
Кондиционирование и теплый пол в ванной
Административный платеж дополнительно: 3500 PLN в месяц

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Видеодомофон
Велопарковка

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Work Café Santander 79 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Super-Pharm 12 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Niewinni Czarodzieje 68 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
319 6 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Plac Defilad Площадь 4 мин пешком
Biedronka 11 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Dworzec Centralny 10 Трамвай 6 мин пешком
Park Świętokrzyski Парк 6 мин пешком
Rondo ONZ Метро M2 7 мин пешком
Ogród Saski Большой парк 17 мин пешком

PLN 14 000/месяц

+ PLN 3 500 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 3 504-PLN 7 535/месяц · 279 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 14 000
Сборы здания PLN 3 500
Расчётные коммунальные PLN 383
Промежуточный итог PLN 17 883
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника PLN 1 151
Расчётный итог в месяц PLN 19 034

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 14 000
Залоговый депозит PLN 35 000
Комиссия агентства собственника PLN 13 999
Всего при подписании PLN 62 999

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.