57 м², балкон, Повисле

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Śródmieście

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 47% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 5 000 плюс PLN 1 500 сборов здания: PLN 6 500 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 23 000, включая возвращаемый залог PLN 13 000 и наш гонорар PLN 5 000, который платится только при подписании. Без гарантии: это объявление не требует ни garantía propietaria, ни каусьона.
Просят PLN 5 000: на 47% ниже медианы сегмента в Śródmieście (PLN 9 494, 196 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 44 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с парковкой, Śródmieście PLN 3 800 · −PLN 1 197/мес Тихая улица

40 м², антресоль, Plac Bankowy PLN 4 500 · −PLN 496/мес Тихая улица Ваш кандидат: #28

2 спальни · Śródmieście PLN 5 000

Смотреть все 48 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 48 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута о просмотре

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 57 м² в Повисле, после капитального ремонта и ни разу не заселялась. Гостиная объединена с кухней и выходит на балкон, а второй комнатой является кабинет для работы. В ванной: душевой бокс и место под стиральную машину.

Ключевые детали

Это 3-комнатная квартира на 6-м этаже в доме с лифтом, с видом на парк и рольставнями blackout на окнах.

57 м², 3 комнаты, 6-й этаж в доме на 10 этажей
Гостиная + кухня с выходом на балкон; вид на парк
Спальня с большой кроватью continental и встроенными шкафами
Ванная с душевой кабиной и местом под стиральную машину; blackout роллеты
Аренда 5000 PLN плюс административный платеж 1500 PLN

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Śródmieście · 2 спальни · Июл 2026

209 объявлений · медиана PLN 9 233 аренды · диапазон PLN 5 887-PLN 16 147

Аренда на Airbnb · медиана PLN 10 676 · диапазон PLN 7 338-PLN 18 530 · PLN 3 925 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Pure Pilates 3 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Ge Lato 11 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Delikatesy Mini Europa 3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Apteka Na Ludnej 3 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Stara Szafa 15 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Most Poniatowskiego 04 Трамвай 9 мин пешком
Centrum Nauki Kopernik Метро M2 18 мин пешком

PLN 5 000/месяц

+ PLN 1 500 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 5 887-PLN 16 147/месяц · 209 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 5 000
Сборы здания PLN 1 500
Расчётные коммунальные PLN 266
Расчётный итог в месяц PLN 6 766

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 5 000
Залоговый депозит PLN 13 000
Без комиссии агентства: сдаёт собственник PLN 0
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 5 000
Всего при подписании PLN 23 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank получает только свой гонорар, и только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до получения ключей.