Дом на одном этаже с садом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Florida
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Florida · Arenales 2556

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 546, включая возвращаемый залог US$ 1 438.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 49 дней на рынке; это опубликовано 38 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 2 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Шале 3 спальни, двор с грилем US$ 1 275 · −US$ 163/мес Тихая улица

PH с 3 спальнями в Florida с парковочным местом US$ 1 275 · −US$ 163/мес Ваш кандидат: #4

Casa en Una Planta con Jardin a m Av San Martin y Tren, Colegio La Salle US$ 1 438

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Florida, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом на одном этаже с садом спереди и сзади, рядом с Colegio La Salle и железнодорожной станцией. В нем 3 спальни, 1 ванная комната и отдельный туалет, а также большая кухня-столовая с выходом прямо в сад. Указано, что дом недавно покрашен.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка выполнена в одном уровне, а повседневная зона строится вокруг большой кухни-столовой с выходом в сад.

Сад спереди и сад сзади.
Большая кухня-столовая с прямым выходом в сад.
3 спальни, 1 ванная комната плюс отдельный туалет.
Упоминаются прачечная и quincho.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Florida · 3 спальни · Июл 2026

35 объявлений · медиана US$ 1 275 аренды · диапазон US$ 980-US$ 1 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 980 · диапазон US$ 1 292-US$ 2 551 · US$ 295 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Комфорт

Ванна

На улице

Сад
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

5' minutos 6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Forlani 7 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Jumaro 4 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Target Gym 11 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Amigos de Florida Площадь 5 мин пешком
Vidino 8 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком

≈ US$ 1 438/месяц(AR$ 2 200 000)

+ US$ 3 Расчётные сборы здания/месяц

Florida · US$ 980-US$ 1 800/месяц · 35 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 438
Расчётные сборы здания US$ 3
Расчётные коммунальные US$ 44
Промежуточный итог US$ 1 485
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 70
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Промежуточный итог US$ 200
Расчётный итог в месяц US$ 1 685

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 438
Залоговый депозит US$ 1 438
Комиссия агентства собственника US$ 1 670
Всего при подписании US$ 4 546

Меблировка: ≈ US$ 3 579 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.