1 спальня, балкон и парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Quilmes · Belgrano al 100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 80% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 616: первый месяц плюс залог US$ 650, который вам вернут.
Просят US$ 650: на 80% выше медианы сегмента в Quilmes (US$ 362, 520 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 29 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 237 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

9 этаж, балкон и север US$ 526 · −US$ 124/мес Тихая улица

Departamento En Alquiler De 2 Ambientes A Estrenar En Quilmes Centro US$ 493 · −US$ 157/мес Тихая улица Ваш кандидат: #52 Departamento en Alquiler en Bernal, Partido de Quilmes US$ 650

Смотреть все 80 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 80 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 1 спальней в Бернале: гостиная-столовая с выходом на балкон и интегрированная кухня с барной стойкой для завтраков. На кухне есть встраиваемая духовка и варочная панель, полы из керамогранита и алюминиевые окна с двойным герметичным стеклопакетом (DVH). Отопление — электрические радиаторы, предусмотрена предустановка под кондиционер; в здании есть доступность парковки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка объединяет светлую зону отдыха с выходом на балкон и интегрированную кухню, с современными отделками и элементами безопасности.

Светлая гостиная-столовая с выходом на балкон.
Интегрированная кухня с барной стойкой; встраиваемая духовка и варочная панель.
Окна из алюминия (линия A30) с DVH и электрические радиаторы.
Предустановка под кондиционер, биометрический замок; видеодомофон/камера на входе.
Парковка доступна в здании.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Bardone Аптека 2 мин пешком
Pizzeria Don Joa Ресторан 2 мин пешком
Supermercado Dai Супермаркет 6 мин пешком
Plaza Pampero Площадь 9 мин пешком
Vissanto Кафе 9 мин пешком
Uriburu y Sáenz Peña Автобус 11 мин пешком

US$ 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 100 Расчётные сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 329-US$ 461/месяц · 896 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 650
Расчётные сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 844
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 26
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 189
Всего в месяц US$ 1 033

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 650
Залоговый депозит US$ 650
Комиссия агентства собственника US$ 316
Всего при подписании US$ 1 616

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ~21 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.