Мокотув 70 м², балкон и терраса

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Wilanów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Wilanów · Nałęczowska

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 9% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 5 600 плюс PLN 850 сборов здания: PLN 6 450 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 12 200, включая возвращаемый залог PLN 6 600.
Просят PLN 5 600: на 9% ниже медианы сегмента в Wilanów (PLN 6 145, 70 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 22 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты, 2 террасы, Вилянув PLN 4 500 · −PLN 1 103/мес Тихая улица

Вилянув, 2 лоджии, 80,5 м² PLN 5 700 · +PLN 95/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10

Eleganckie 3-pokojowe mieszkanie | ul. Nałęczowska 33 Mokotów PLN 5 600

Смотреть все 46 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 46 проверенными объявлениями в районе Wilanów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 70 м² в районе Мокотув, ул. Наłęczowska 33, с 3 комнатами. Апартаменты полностью меблированы и оснащены кондиционером, балконом и террасой из гостиной. Парковочное место включено и предусмотрена зарядка для электромобиля; электричество оплачивается отдельно.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную с кухонным уголком, две спальни и выделенную рабочую зону в спальне №1.

70 м², 3 комнаты, 7-й этаж в доме на 10 этажей
Кухня с индукционной плитой, духовкой, посудомоечной машиной и вытяжкой; стиральная машина с сушкой в отдельной прачечной
Ванная с ванной и душем, а также отдельный туалет
Балкон и терраса; кондиционер; телевизор в квартире
Аренда 5 600 PLN + административный платеж 850 PLN; электричество дополнительно; парковка включена

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Wilanów · 2 спальни · Июл 2026

71 объявление · медиана PLN 6 069 аренды · диапазон PLN 5 595-PLN 7 191

Аренда на Airbnb · медиана PLN 7 884 · диапазон PLN 6 834-PLN 9 090 · PLN 1 065 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Pizzeria Bella Napoli 10 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Zdrofit Спортзал 3 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Nałęczowska 05 Трамвай 4 мин пешком
Apteka 3 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Skwer Ormiański Парк 13 мин пешком
malka Кафе 16 мин пешком
Park Stanisława Dygata Большой парк 19 мин пешком

PLN 5 600/месяц

+ PLN 850 Сборы здания/месяц

Wilanów · PLN 5 595-PLN 7 191/месяц · 71 объявление

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 5 600
Сборы здания PLN 850
Расчётные коммунальные PLN 373
Расчётный итог в месяц PLN 6 823

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 5 600
Залоговый депозит PLN 6 600
Всего при подписании PLN 12 200

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.