Квартира с двумя спальнями и балконом в Quilmes Centro

Квартира с двумя спальнями и балконом в Quilmes Centro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Также на MercadoLibre

2 спальни · 1 ванная · Quilmes · Colon 348

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 459 плюс US$ 30 коммунальных: US$ 489 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 918: первый месяц плюс залог US$ 459, который вам вернут.
Просят US$ 459: на 7% ниже медианы сегмента в Quilmes (US$ 492, 342 объявлений).
Для вашего профиля это #37 из 230 сопоставимых в Quilmes.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 101 дней назад.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 216 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 3 Ambientes con Balcón en Alquiler - Quilmes US$ 393 · −US$ 66/мес Тихая улица

Alquilo 3 Amb Quimes Centro Vista Al Rio US$ 361 · −US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #37 Departamento 3 Ambientes con Balcón en Alquiler - Quilmes Centro US$ 459

Смотреть все 230 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 230 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 3 комнатами площадью не указана в аренду в Quilmes, на 1-м этаже, вход по лестнице. Кухня с барной стойкой, гостиная-столовая и балкон с окнами на улицу. Две спальни с ковровым покрытием, в одной из них есть шкаф-купе; 1 полностью оборудованная ванная комната. Парковочного места нет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Quilmes · 2 спальни · Июл 2026

559 объявлений · медиана US$ 498 аренды · диапазон US$ 426-US$ 623

Аренда на Airbnb · медиана US$ 769 · диапазон US$ 638-US$ 944 · US$ 2 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

La Tanita restaurant Ресторан 2 мин пешком
Blondies Bakery Cafe Кафе 3 мин пешком
Plaza del Bicentenario Площадь 5 мин пешком
Farmacia Videla Аптека 5 мин пешком
Cross Training Спортзал 6 мин пешком
Coto Супермаркет 8 мин пешком
Avenida Hipólito Yrigoyen 474 Автобус 9 мин пешком

≈ US$ 459/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 30 Сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 426-US$ 623/месяц · 559 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 459
Сборы здания US$ 30
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 557
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 767

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 459
Залоговый депозит US$ 459
Всего при подписании US$ 918

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Другие объявления этой квартиры

MercadoLibre · 459 →