Квартира 3 комнаты с крытой парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Quilmes · Hipolito Yrigoyen 1180

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 557 плюс US$ 197 коммунальных: US$ 754 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 114: первый месяц плюс залог US$ 557, который вам вернут.
Просят US$ 557: на 13% ниже медианы сегмента в Quilmes (US$ 643, 28 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 14 сопоставимых в Quilmes.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 2 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты с балконом US$ 525 · −US$ 32/мес Тихая улица

Departamento 3 Ambientes En Alquiler En El Centro De Quilmes US$ 459 · −US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8 Departamento Tres Ambientes en Alquiler con Cochera - Maconda US$ 557

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в аренду в районе Maconda: 3 комнаты, 65 м² общей площади и балкон с видом на фасад. Есть крытая парковка на первом уровне и удобства в здании (бассейн, спортзал, прачечная и круглосуточная охрана).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Внутри — светлая гостиная-столовая с полуинтегрированной кухней через бар, а к спальням ведёт коридор.

2 спальни и 1 ванная комната с ванной
Балкон с доступом из гостиной-столовой
Кухня с газовой духовкой и полной мебелью
Крытая парковка на первом уровне
Удобства: открытый бассейн, спортзал, прачечная и охрана 24/7

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Supermecado Su Express Супермаркет 2 мин пешком
Farmacia Аптека 4 мин пешком
Plaza Onda Verde Площадь 5 мин пешком
El Galpon Ресторан 5 мин пешком
Sinapsis - Entrenamiento Integral Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 557/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 197 Сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 426-US$ 623/месяц · 559 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 557
Сборы здания US$ 197
Расчётные коммунальные US$ 72
Всего в месяц US$ 826

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 557
Залоговый депозит US$ 557
Всего при подписании US$ 1 114

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.