Балкон, отопление радиаторами

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Plata · Calle 12 500, Piso 0

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 43% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 010: первый месяц плюс залог US$ 505, который вам вернут.
Просят US$ 505: на 43% выше медианы сегмента в La Plata (US$ 354, 807 объявлений).
Для вашего профиля это #157 из 266 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 92 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 249 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Se Alquila Departamento 1 Dormitorio con Balcón Ubicado en Calle 54 Entre 11 y 12. Excelente Zona US$ 449 · −US$ 56/мес Кондиционер

Departamento en La Plata US$ 426 · −US$ 79/мес Кондиционер Ваш кандидат: #157 Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 505

Смотреть все 266 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 266 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Новостройка 50 м² в Ла-Плате: 1 спальня с гардеробом, полноценная ванная и балкон. Кухня полуинтегрирована, есть отдельная прачечная. Отопление радиаторами и подготовка под кондиционер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это новое жилье 50 м² с планировкой на 1 спальню, объединённой зоной гостиной-столовой, а также балконом и отдельной прачечной.

1 спальня с гардеробом и полноценная ванная.
Полуинтегрированная кухня и гостиная-столовая.
Балкон и отдельная прачечная.
Отопление радиаторами и подготовка под AC.

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Кухня
Плита

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

44 y 12 Автобус 2 мин пешком
Raul Rapan Аптека 2 мин пешком
Malena Ресторан 2 мин пешком
Coto Супермаркет 4 мин пешком
Plaza Juan José Paso Площадь 5 мин пешком
Mummi's Кафе 8 мин пешком
Skay Gym Спортзал 12 мин пешком

≈ US$ 505/месяц(AR$ 770 000)

+ US$ 69 Расчётные сборы здания/месяц

La Plata · US$ 315-US$ 426/месяц · 1,517 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 505
Расчётные сборы здания US$ 69
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 642
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 805

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 505
Залоговый депозит US$ 505
Всего при подписании US$ 1 010

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.