160 м², 2 спальни, Złota 44

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Wola · Ul. Złota

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 118% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 31 500 плюс PLN 6 500 сборов здания: PLN 38 000 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 70 500, включая возвращаемый залог PLN 39 000.
Просят PLN 31 500: на 118% выше медианы сегмента в Wola (PLN 14 449, 43 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3-bedroom apartment in Wola PLN 24 600 · −PLN 6 903/мес

Квартира с 3 спальнями в Wola PLN 27 500 · −PLN 4 001/мес Ваш кандидат: #11

160m2, 2 sypialnie, ul.Złota 44 PLN 31 500

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 160 м² в небоскрёбе Złota 44: 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная с полуоткрытой кухней и кабинет. Есть кондиционирование, рольставни/жалюзи и умная система HMS для управления климатом, освещением, жалюзи и ТВ. В здании круглосуточная рецепция, круглосуточная охрана и видеонаблюдение; также предусмотрены парковочное место в подземном гараже и кладовая.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка и отделка заявлены как премиальные, а инфраструктура здания включает зоны отдыха и бизнес-удобства на 8-м этаже.

160 м²: гостиная с полуоткрытой кухней, 2 спальни, 2 ванные и кабинет
Кондиционер, жалюзи и система HMS с пользовательскими сценариями
Круглосуточная рецепция и охрана, мониторинг; на 8-м этаже бассейн и фитнес
Включены парковка в подземном гараже и кладовая; административный платёж 3.000 PLN

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Видеодомофон
Домофон
Велопарковка
Кладовая

Кухня

Обеденный стол

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Top Market 13 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
U Sióstr 58 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Skwer IV Zgrupowania AK „Gurt” Площадь 2 мин пешком
Delikatesy Nostalgia 73 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Zdrofit 9 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Dworzec Centralny 10 Трамвай 5 мин пешком
Rondo ONZ Метро M2 7 мин пешком
Prima 13 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Skwer Alfonsa Grotowskiego Парк 11 мин пешком

PLN 31 500/месяц

+ PLN 6 500 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 8 839-PLN 23 701/месяц · 44 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 31 500
Сборы здания PLN 6 500
Расчётные коммунальные PLN 438
Расчётный итог в месяц PLN 38 438

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 31 500
Залоговый депозит PLN 39 000
Без комиссии, согласно объявлению PLN 0
Всего при подписании PLN 70 500

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.