39 м² с балконом Воля

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Wola · Mazowieckie, Warszawa, Wola, Młynów

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 24% ниже медианы

Замечено сегодня на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 388 плюс PLN 596 коммунальных: PLN 3 984 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 39 240: первый месяц плюс залог PLN 26 412, который вам вернут.
Просят PLN 3 388: на 24% ниже медианы сегмента в Wola (PLN 4 482, 409 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 93 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 114 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 42 м² в Воле PLN 2 588 · −PLN 800/мес Кондиционер

Квартира 40 м² с балконом PLN 2 890 · −PLN 498/мес Тихая улица Ваш кандидат: #113 NOWOCZESNE, przytulne mieszkanie wolne od 01/09/2026, po tot. remoncie PLN 3 388

Смотреть все 163 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 163 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Светлая современная квартира с 2 комнатами площадью 39 м² на 1 этаже в доме 1960-х годов. После полного ремонта есть балкон. Кухня оборудована посудомоечной машиной, духовым шкафом combo с функцией микроволновки и индукционной варочной панелью, также установлена стиральная машина 6 кг.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира на 1 этаже без лифта, с балконом и полностью укомплектованной кухней и стиральной машиной.

Площадь 39 м², 1 этаж в доме (лифта нет).
Балкон и паркет в гостиной и спальне.
Кухня: индукционная плита, вытяжка, духовой шкаф combo с микроволновкой, посудомоечная машина, холодильник и морозильная камера; USB A и USB C.
Расходы: 3 400 PLN + 600 PLN административные платежи; электричество по счетчику; залог 2 месяца.
Близко к метро: около 700 м до станции MŁYNÓW.

Минусы

Стоит уточнить детали по парковке и расходам на электричество, так как парковка оформляется по абонементу, а электричество оплачивается по факту.

Лифта нет.
Парковка — по абонементу для жильцов на уличных местах.
Электричество оплачивается по фактическому потреблению.

Полная ежемесячная стоимость

Wola · 1 спальня · Июл 2026

397 объявлений · медиана PLN 4 482 аренды · диапазон PLN 3 773-PLN 5 479

Аренда на Airbnb · медиана PLN 5 731 · диапазон PLN 4 875-PLN 6 724 · PLN 1 502 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Plac Pole Elekcyjne 01 Автобус 1 мин пешком
Plac Pole Elekcyjne 03 Трамвай 1 мин пешком
Biedronka Супермаркет 2 мин пешком
Ziko Apteka Аптека 2 мин пешком
Plac Pole Elekcyjne Площадь 3 мин пешком
Balance Speciality Coffee Кафе 3 мин пешком
Japoński Sąsiad Sushi Ресторан 3 мин пешком
Falcon Strength Training Institute Спортзал 3 мин пешком
Młynów Метро 7 мин пешком
Park Moczydło Большой парк 18 мин пешком

PLN 3 400/месяц

+ PLN 600 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 3 773-PLN 5 479/месяц · 397 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 400
Сборы здания PLN 600
Расчётные коммунальные PLN 246
Всего в месяц PLN 4 246

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 400
Залоговый депозит PLN 7 000
Всего при подписании PLN 10 400

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.