Квартира 3 комнаты у метро Stare Bielany

Квартира 3 комнаты у метро Stare Bielany

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Bielany
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Bielany · J. Kasprowicza

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 800 плюс PLN 949 сборов здания: PLN 4 749 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 10 500, включая возвращаемый залог PLN 4 800.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 68 м² с балконом PLN 3 800 Тихая улица

65 м², 3 комнаты, балкон PLN 3 320 · −PLN 479/мес Ваш кандидат: #8

3 pokoje przy metrze Stare Bielany , 67 m² PLN 3 800

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Bielany, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с тремя комнатами площадью около 66,81 м² расположена на 3-м (последнем) этаже дома 1950-х годов по ул. Kasprowicza 48, прямо у станции метро Stare Bielany. Планировка включает гостиную, объединённую с кухней с окном, две спальни, ванную комнату и прихожую, а в одной из спален есть французский балкон. Аренда: 3 800 zł, оплата администрации: 949 zł (авансы на воду и отопление), электричество по фактическому потреблению; залог: 4 800 zł.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира находится на последнем этаже без лифта; окна выходят на зелёный двор и на улицу, а высота помещений указана около 270 см.

Площадь около 66,81 м² и 3 комнаты; гостиная с кухней с окном
Окна гостиной и кухни выходят во двор (описано как очень тихо и зелено)
Две спальни; в одной: французский балкон
Административный платёж 949 zł включает авансы на воду и отопление; электричество отдельно
Лифта нет; парковка только вдоль улицы (без закреплённого места)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Skwer Polskich Olimpijczyków Площадь 4 мин пешком
Sam Bielański 4 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Apteka Damiana 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Cofio 8 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Bar Gao 10 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Siłownia Gladiator Спортзал 4 мин пешком
Awf 04 Трамвай 7 мин пешком
Jordanek Парк 10 мин пешком
Słodowiec Метро M1 14 мин пешком

PLN 3 800/месяц

+ PLN 949 Сборы здания/месяц

Bielany · PLN 3 504-PLN 4 883/месяц · 34 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 3 800
Сборы здания PLN 949
Расчётные коммунальные PLN 276
Промежуточный итог PLN 5 025
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника PLN 156
Меблировка, распределена на весь срок PLN 799
Промежуточный итог PLN 955
Расчётный итог в месяц PLN 5 980

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 800
Залоговый депозит PLN 4 800
Комиссия агентства собственника PLN 1 900
Всего при подписании PLN 10 500

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ PLN 9 717. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.