1 спальня с балконом, Villa Santa Rita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Santa Rita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Santa Rita · Av. Nazca 1719 Piso 9° B

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 550 плюс US$ 61 сборов здания: US$ 611 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 407, включая возвращаемый залог US$ 550.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 550: на 13% выше медианы сегмента в Villa Santa Rita (US$ 485, 52 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 37 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 27 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом на фасаде US$ 485 · −US$ 65/мес Кондиционер

Полуэтажная квартира с 1 спальней в Villa Santa Rita US$ 466 · −US$ 79/мес Тихая улица Ваш кандидат: #28

Av Nazca 1719 - Alquiler 2 Ambientes Duplex con 2 Balcones, Muy Luminoso en Villa del Parque US$ 550

Смотреть все 33 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 33 проверенными объявлениями в районе Villa Santa Rita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Santa Rita · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 550, Сборы здания US$ 61, Расчётные коммунальные US$ 71, Расчётный итог в месяц US$ 820. Залоговый депозит: US$ 550. Удобства: Отопление, Ванна, Плита, Духовка, Портье, Вид на город.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Santa Rita · 1 спальня · Июл 2026

88 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 444-US$ 560

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 040 · диапазон US$ 912-US$ 1 246 · US$ 221 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Tienda de Café 4 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Super Dragon 3 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Nueva Nazca 9 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Las Marías 11 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Gerbo Sport 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Av. Nazca Метробус 8 мин пешком

≈ US$ 550/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 61 Сборы здания/месяц

Villa Santa Rita · US$ 444-US$ 560/месяц · 88 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Сборы здания US$ 61
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 682
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 54
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 137
Расчётный итог в месяц US$ 820

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Гарантия/кауцион US$ 1 307
Всего при подписании US$ 2 407

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.