106,66 м², 3 спальни, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 6 кроватей · 2 ванных · Wola · Okopowa

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 41% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 8 500 плюс PLN 150 сборов здания: PLN 8 650 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 17 150, включая возвращаемый залог PLN 8 650.
Просят PLN 8 500: на 41% ниже медианы сегмента в Wola (PLN 14 435, 42 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 43 дня назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Żelazna 41, 3 спальни PLN 8 500 Тихая улица

Квартира 4 комнаты Воля PLN 6 900 · −PLN 1 600/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Przestronne mieszkanie | Bliska Wola | Parking PLN 8 500

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Просторная квартира 106,66 м² в районе Воля, ул. Окопова, на 4-м этаже дома 1997 года. Планировка включает гостиную с выходом на балкон, открытую кухню, 3 спальни и 2 ванные комнаты, а также прачечную. В цену входят парковочное место в подземном гараже и административный сбор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира с функциональной планировкой (гостиная с балконом, открытая кухня, 3 спальни и 2 ванные) в доме с лифтом и подземной парковкой.

Площадь 106,66 м², 4-й этаж в доме 1997 года.
3 спальни, 2 ванные комнаты, прачечная и холл.
Гостиная с выходом на балкон; кухня открыта в гостиную.
Парковка в подземном гараже и административный сбор включены в цену.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Wola · 3 спальни · Июл 2026

42 объявления · медиана PLN 14 211 аренды · диапазон PLN 8 605-PLN 23 547

Аренда на Airbnb · медиана PLN 16 580 · диапазон PLN 10 329-PLN 26 360 · PLN 7 630 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Dzielna 02 Трамвай 2 мин пешком
Lewiatan 3 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Dbam o Zdrowie 3 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Follaw Coffee Espresso Bar 4 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Kaviarnioteka 14 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Skwer Hanki Bielickiej Площадь 6 мин пешком
Lagree Warsaw Спортзал 10 мин пешком
Rondo Daszyńskiego Метро M2 18 мин пешком

PLN 8 500/месяц

+ PLN 150 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 8 605-PLN 23 547/месяц · 42 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 8 500
Сборы здания PLN 150
Расчётные коммунальные PLN 309
Расчётный итог в месяц PLN 8 959

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 8 500
Залоговый депозит PLN 8 650
Без комиссии, согласно объявлению PLN 0
Всего при подписании PLN 17 150

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.