Квартира с балконом на фасад

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Villa Ortúzar · Alvarez Thomas al 2000

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 836 плюс US$ 225 сборов здания: US$ 1 061 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 327, включая возвращаемый залог US$ 836.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 5 этаже с видом на улицу, 4 комнаты, с длинным балконом и отдельной кухней с местом под прачечную. Есть кондиционер и лифт. Домашние животные не допускаются.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Расположена на Álvarez Thomas, почти на углу с De Los Incas, планировка включает просторную гостиную-столовую с выходом на длинный балкон.

Длинный балкон на фасаде с выходом из гостиной-столовой
Отдельная кухня с прачечной и зоной для завтраков
3 спальни, встроенные шкафы в 2 из них
Полноценная ванная и отдельный туалет

Условия объявления

Доступно с: 1 октября 2026
С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Ortúzar · 3 спальни · Сен 2026

18 объявлений · медиана US$ 1 227 аренды · диапазон US$ 1 061-US$ 1 415

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 599 · диапазон US$ 1 429-US$ 1 859 · US$ 43 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Lo de Charly 30 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Jardín Paseo República de Filipinas Площадь 2 мин пешком
Berry Cafe 15 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 7 аптек в 10 мин 3 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро B 7 мин пешком
Belgrano Crossfit Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 836/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 225 Сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 1 061-US$ 1 415/месяц · 18 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 836
Сборы здания US$ 225
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 1 163
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 136
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 393
Расчётный итог в месяц US$ 1 557

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 836
Залоговый депозит US$ 836
Гарантия/кауцион US$ 1 655
Всего при подписании US$ 3 327

Меблировка: ≈ US$ 2 980 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.