2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Escobar · Departamento en Escobar Centro - Cristian Mooswalder Negocios Inmobiliarios

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 295 плюс US$ 80 коммунальных: US$ 375 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 590: первый месяц плюс залог US$ 295, который вам вернут.
Просят US$ 295: на 25% ниже медианы сегмента в Escobar (US$ 393, 87 объявлений).
Для вашего профиля это #12 из 35 сопоставимых в Escobar.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 41 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом US$ 361 · +US$ 66/мес Тихая улица

Departamento En Alquiler En Escobar, G.b.a. Zona Norte, Argentina US$ 295 Кондиционер Ваш кандидат: #12 Departamento en Alquiler - Belen de Escobar - Cristian Mooswalder Negocios Inmobiliarios US$ 295

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Escobar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Белен-де-Эскобар на 37 м² (площадь по документам), с планировкой, выходящей на фасад. Есть балкон и полноценная ванная комната. В спальне установлен отопительный прибор с балансированным дымоходом и предусмотрена предустановка под кондиционер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира 37 м², apto profesional (подходит для профессионального использования), с балконом и отоплением в спальне.

37 м², планировка с видом на улицу/фасад.
Балкон и гостиная-столовая.
Полноценная ванная с ванной.
В спальне: balanced-flue heater и предустановка под кондиционер.
Подходит для профессионального использования.

Полная ежемесячная стоимость

Escobar · 1 спальня · Июл 2026

210 объявлений · медиана US$ 413 аренды · диапазон US$ 361-US$ 492

Аренда на Airbnb · медиана US$ 603 · диапазон US$ 535-US$ 707 · US$ 1 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Escobar Автобус 2 мин пешком
Dillon 24 Аптека 3 мин пешком
La Ronda Ресторан 4 мин пешком
Oslé Супермаркет 5 мин пешком
Plaza de la estación de Escobar Площадь 6 мин пешком
Barocca, Heladería y Cafetería Кафе 6 мин пешком

≈ US$ 295/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 80 Сборы здания/месяц

Escobar · US$ 361-US$ 492/месяц · 210 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 295
Сборы здания US$ 80
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 439
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 602

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 295
Залоговый депозит US$ 295
Всего при подписании US$ 590

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.