8 этаж, балкон и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Palermo · CORDOBA, AVDA. Al 5443. Entre Justo, Juan B. Avda. Y Humboldt, Palermo, Capital Federal

Обновлено сегодня

Об этом жилье

Студия в Палермо на 8 этаже, боковая и светлая, с балконом 3 м². Полноценная кухня и ванная комната с ванной. Кондиционер Samsung холод/тепло и центральное горячее водоснабжение.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии с выходом на балкон и шкафом, в доме с круглосуточной охраной и общими удобствами.

Общая площадь 38 м² (35 м² + 3 м² балкон).
В здании: бассейн, солярий, терраса, гриль-зона, SUM и прачечная; есть лифт.
Ориентация на запад и охрана 24/7.
Покрытая фиксированная парковка доступна как опция за доплату.

Минусы

Пункты для проверки — опциональные условия и детали по меблировке.

Парковка опциональна и оплачивается отдельно.
В объявлении указано 'Amoblado: No', хотя на части фото видна мебель.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

объявлений: 3,493 · медиана US$ 596 итого · диапазон US$ 457–US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 400 · диапазон US$ 1 166–US$ 1 754 · US$ 572 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Córdoba y Fitz Roy Автобус 2 мин пешком
Plaza Lolita Torres Площадь 2 мин пешком
El Barcito Кафе 4 мин пешком
Tierra de Héroes Ресторан 4 мин пешком
Fiter Спортзал 6 мин пешком
Aguirre Метробус 7 мин пешком
La Franco Аптека 10 мин пешком
Dorrego Метро 14 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 19 мин пешком
Parque Los Andes Парк 19 мин пешком

≈ US$ 422/месяц(AR$ 640 000)

+ US$ 134 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 457–US$ 800/месяц · 2,356 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 422
Сборы здания US$ 134
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 645
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 18
Оценка меблировки US$ 162
Промежуточный итог US$ 180
Всего в месяц US$ 826

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 422
Залоговый депозит US$ 422
Комиссия агентства собственника US$ 213
Всего при подписании US$ 1 057
Оценка меблировки US$ 1 976

Это не платёж: это наша оценка того, сколько стоило бы меблировать эту квартиру. Мы учитываем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Договориться о просмотре

Ничего не платите до подписания договора.

Открыть на Mercado Libre

Гонорар: половина месячной аренды, только при подписании. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.