3 комнаты, 63 м², ул. Пёнкна

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Śródmieście

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 53% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 4 500 плюс PLN 1 050 сборов здания: PLN 5 550 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 14 510, включая возвращаемый залог PLN 5 510 и наш гонорар PLN 4 500, который платится только при подписании. Без гарантии: это объявление не требует ни garantía propietaria, ни каусьона.
Просят PLN 4 500: на 53% ниже медианы сегмента в Śródmieście (PLN 9 502, 198 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 23 дня назад.
За последние 30 дней появилось 22 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 46 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с парковкой, Śródmieście PLN 3 800 · −PLN 701/мес Тихая улица

40 м², антресоль, Plac Bankowy PLN 4 500 Тихая улица Ваш кандидат: #35

2 спальни · Śródmieście PLN 4 500

Смотреть все 42 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 42 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута о просмотре

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 63 м² с 3 комнатами на 1 этаже в отреставрированном доме с лифтом на ул. Пёнкна (угол с ул. Мокотовской). Квартира меблирована и оборудована кухней с газовой плитой, духовкой и посудомоечной машиной, а также стиральной машиной и сушилкой. Интернет 300 Мбит/с входит в стоимость, а административный платеж включает авансы на воду и отопление.

Ключевые детали

Планировка с тремя независимыми, запираемыми на ключ комнатами и отдельным WC расположена в центре, рядом с Политехникой и UW.

Общая площадь 63 м², 3 независимые комнаты (12 м², 13,5 м², 14 м²) на 1 этаже
Кухня полностью оборудована: холодильник, духовка, газовая плита, посудомоечная машина, стиральная машина; стол со стульями
Ванная с ванной и функцией душа, а также отдельный WC с раковиной
Интернет 300 Мбит/с включён; админплатёж 1 050 PLN включает авансы на воду и отопление
Договор на 12 месяцев (аренда с особыми условиями); без животных и для некурящих

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Śródmieście · 2 спальни · Июл 2026

207 объявлений · медиана PLN 9 001 аренды · диапазон PLN 6 399-PLN 16 999

Аренда на Airbnb · медиана PLN 10 593 · диапазон PLN 7 388-PLN 19 928 · PLN 4 770 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина
Утюг

Здание

Портье
Видеодомофон
Домофон

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Złoty Kociołek 51 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Chinkalnia 105 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Quantum 11 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Plac Konstytucji 06 Трамвай 3 мин пешком
Skwer Jerzego Wasowskiego Площадь 3 мин пешком
Dbam o Zdrowie 8 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Związek Kombatantów RP i Byłych Więźniów Politycznych 3 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Politechnika Метро M1 8 мин пешком
Park Ujazdowski Большой парк 9 мин пешком

PLN 4 500/месяц

+ PLN 1 050 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 6 399-PLN 16 999/месяц · 207 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 4 500
Сборы здания PLN 1 050
Расчётные коммунальные PLN 272
Расчётный итог в месяц PLN 5 822

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 4 500
Залоговый депозит PLN 5 510
Без комиссии агентства: сдаёт собственник PLN 0
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 4 500
Всего при подписании PLN 14 510

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank получает только свой гонорар, и только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до получения ключей.