Жилье: 3 спальни, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · La Plata · La Plata

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 293% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 200: первый месяц плюс залог US$ 3 100, который вам вернут.
Просят US$ 3 100: на 293% выше медианы сегмента в La Plata (US$ 788, 164 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 11 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 65 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento - La Plata US$ 3 100

Меблированный дом с 4 спальнями US$ 2 781 · +58 мин/день · −US$ 319/мес Кондиционер

Casa en Alquiler en City Bell, Partido de La Plata US$ 3 200 · +57 мин/день · +US$ 100/мес Тихая улица

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · La Plata · 263 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 3 100, Сборы здания US$ 579, Расчётные коммунальные US$ 130, Всего в месяц US$ 4 066. Залоговый депозит: US$ 3 100. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Рабочее место, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Plaza Olazábal Автобус 2 мин пешком
Plaza General Olazábal Площадь 2 мин пешком
Tullo Pizza Ресторан 3 мин пешком
Villanueva Аптека 4 мин пешком
Skay Gym Спортзал 4 мин пешком
Saavedra Café Vermut Кафе 10 мин пешком

US$ 3 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 579 Расчётные сборы здания/месяц

La Plata · US$ 596–US$ 1 325/месяц · 417 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 100
Расчётные сборы здания US$ 579
Расчётные коммунальные US$ 130
Промежуточный итог US$ 3 809
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 4 066

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 100
Залоговый депозит US$ 3 100
Всего при подписании US$ 6 200

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.