Дом с патио и 1 ванной

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 спален · 1 ванная · La Plata · 18 Esquina 37-Casa en alquiler para uso comercial/profesional en La Plata 100

Вердикт по объявлению

на 38% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 574: первый месяц плюс залог US$ 787, который вам вернут.
Просят US$ 787: на 38% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 1 279, 47 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 62 дней на рынке; это опубликовано 36 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в аренду в Ла-Плате: 5 помещений, зона ресепшн, кухня, кладовая и полноценная ванная. Есть парковка и патио. Индивидуальный кондиционер и отопление во всех помещениях, также указан интернет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка ориентирована на коммерческое использование: ресепшн и две комнаты ожидания, с климат-контролем в каждом помещении.

5 помещений с ресепшн и двумя зонами ожидания.
Кухня, кладовая и 1 полноценная ванная.
Индивидуальный кондиционер и отопление во всех помещениях.
Патио и парковка включены; есть интернет.

Полная ежемесячная стоимость

La Plata · 5 спален · Июл 2026

135 объявлений · медиана US$ 1 500 аренды · диапазон US$ 844-US$ 2 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 311 · диапазон US$ 1 354-US$ 3 054 · US$ 684 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Здание

Парковка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Della Casa Аптека 2 мин пешком
Plaza General Martín Miguel de Güemes Площадь 3 мин пешком
38 y 17 Автобус 4 мин пешком
Don Brunz Ресторан 4 мин пешком
Supermercado El Dragon Супермаркет 5 мин пешком
Gimnasio Vida Спортзал 9 мин пешком
Santa Maria Кафе 18 мин пешком

≈ US$ 787/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 372 Расчётные сборы здания/месяц

La Plata · US$ 844-US$ 2 200/месяц · 135 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 787
Расчётные сборы здания US$ 372
Расчётные коммунальные US$ 117
Промежуточный итог US$ 1 276
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 352
Всего в месяц US$ 1 627

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 787
Залоговый депозит US$ 787
Всего при подписании US$ 1 574

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 4 278. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.