Студия 6 этажа с балконом во двор

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Flores · Gavilán Al 700, Flores, Capital Federal

Обновлено вчера

Об этом жилье

Новая студия площадью 38,74 м² (34,37 м² внутри + 4,37 м² балкон) в районе Flores Norte, 6 этаж, окна во внутренний двор/контрафронт. Кухня в формате open space, ванная комната с ванной и сплит-кондиционер F/C. В здании есть терраса и электронный контроль доступа, без парковки и без лифта.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это новая студия с длинным балконом в сторону контрафронта и указанными в объявлении габаритами и площадями.

Общая площадь 38,74 м²: 34,37 м² внутри и 4,37 м² балкон.
Ориентация на восток: утреннее освещение и вид на город.
Бронированная дверь Pentágono, электронный доступ и сплит-кондиционер F/C.
Газовая кухня Volcán с гранитной столешницей gray mara и интегрированной планировкой.
Полноценная ванная с ванной; горячая вода от центрального термотанка высокой производительности.

Минусы

Некоторые условия здания и договора могут влиять на удобство и планирование аренды.

Нет лифта (amenities: Ascensor: No).
Без мебели: в условиях договора указано без мебели.
Не подходит для крупных домашних животных по запросу собственника в договоре.

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Gavilán y Aranguren Автобус 2 мин пешком
Romero Кафе 3 мин пешком
San Hua Супермаркет 4 мин пешком
Lo de Ruben Ресторан 5 мин пешком
Flores Аптека 7 мин пешком
Plaza Nuestra Señora de la Asunción Площадь 9 мин пешком
American Sport Спортзал 12 мин пешком
San José de Flores Метро 14 мин пешком
Boyaca Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 330/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 119 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 331–US$ 430/месяц · 288 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 330
Сборы здания US$ 119
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 539
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 27
Оценка меблировки US$ 163
Промежуточный итог US$ 190
Всего в месяц US$ 728

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 330
Залоговый депозит US$ 330
Комиссия агентства собственника US$ 330
Всего при подписании US$ 990
Оценка меблировки US$ 1 977

Это не платёж: это наша оценка того, сколько стоило бы меблировать эту квартиру. Мы учитываем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Договориться о просмотре

Ничего не платите до подписания договора.

Открыть на Mercado Libre

Гонорар: половина месячной аренды, только при подписании. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.