Жилье: 2 спальни, Ituzaingó

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Ituzaingó · La Pialada 4540, Villa Gobernador Udaondo, Ituzaingó, Bs.As. G.B.A. Oeste

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 23 мин/день, на 33% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 397: на 33% ниже медианы сегмента в Ituzaingó (US$ 596, 168 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #10 из 43 сопоставимых в Ituzaingó.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 54 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 23 мин/день: около 12 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Alquiler Ituzaingo US$ 430 · −23 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

Квартира-студия в Ituzaingó с балконом, патио и двумя спальнями US$ 430 · −29 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

Дом с 2 спальнями и садом US$ 464 · −24 мин/день · +US$ 67/мес Quiet location

Квартира на первом этаже без лифта в Ituzaingó Norte US$ 397 · +7 мин/день Quiet location Ваш кандидат: #10 Casa En Alquiler Con 2 Dormitorios Y Cochera En Ituzaingo US$ 397

Смотреть все 43 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 43 проверенными объявлениями в районе Ituzaingó, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Ituzaingó · 75 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 397, Сборы здания US$ 165, Расчётные коммунальные US$ 75, Всего в месяц US$ 847. Залоговый депозит: US$ 397. Удобства: Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Ituzaingó · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 216 · медиана US$ 629 итого · диапазон US$ 489–US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 014 · диапазон US$ 761–US$ 1 565 · US$ 167 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Парковка

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Fierro y Tabaré Автобус 10 мин пешком
Plaza José Hernández Площадь 10 мин пешком
Parrilla El Rey del Matambre Ресторан 10 мин пешком
Farmacia Leikis Аптека 11 мин пешком
Armentum Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 397/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 165 Расчётные сборы здания/месяц

Ituzaingó · US$ 489–US$ 1 100/месяц · 268 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 397
Расчётные сборы здания US$ 165
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 637
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 847

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 397
Залоговый депозит US$ 397
Всего при подписании US$ 794

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 559. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.