Квартира 34 м² с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Praga-Północ
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 3 кровати · 1 ванная · Praga-Północ · Ul. Aleksandra Kotsisa

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 550 плюс PLN 750 сборов здания: PLN 3 300 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 6 250, включая возвращаемый залог PLN 3 700.
Просят PLN 2 550: на 27% ниже медианы сегмента в Praga-Północ (PLN 3 497, 91 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 45 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 52 м², балкон PLN 2 999 · +PLN 447/мес Тихая улица

Квартира 34 м², 2 комнаты PLN 3 100 · +PLN 549/мес Тихая улица Ваш кандидат: #20

2-pokojowe z balkonem na Pradze PLN 2 550

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Praga-Północ, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира 34 м² на ул. Aleksandra Kotsisa 8B в Варшаве. Находится на 4-м этаже в доме на 6 этажей с лифтом. Внутри: гостиная с кухонным уголком, отдельная спальня, ванная с душем и балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Светлый и практичный план с указанной разбивкой ежемесячных расходов и оборудованной кухней.

34 м², 2 комнаты: гостиная с кухонным уголком + отдельная спальня
4-й этаж в доме на 6 этажей, лифт в здании
Балкон и ванная с душевой кабиной, есть стиральная машина
Кухня: индукционная плита на 4 конфорки и посудомоечная машина
Расходы: 2 550 PLN аренда + 750 PLN админ. сборы + 150 PLN коммунальные (итого 3 450 PLN)

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Praga-Północ · 1 спальня · Июл 2026

84 объявления · медиана PLN 3 493 аренды · диапазон PLN 3 194-PLN 3 895

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 493 · диапазон PLN 4 099-PLN 4 989 · PLN 1 042 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник
Морозильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка
Видеодомофон

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Śliwice 04 Трамвай 4 мин пешком
Dbam o Zdrowie Аптека 7 мин пешком
The Barista Кафе 9 мин пешком
Ministerstwo Smaku 3 ресторанов в 10 мин 9 мин пешком
Biedronka Супермаркет 11 мин пешком

PLN 2 550/месяц

+ PLN 750 Сборы здания/месяц

Praga-Północ · PLN 3 194-PLN 3 895/месяц · 84 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 550
Сборы здания PLN 750
Расчётные коммунальные PLN 150
Расчётный итог в месяц PLN 3 450

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 550
Залоговый депозит PLN 3 700
Без комиссии, согласно объявлению PLN 0
Всего при подписании PLN 6 250

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.